Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkySchmiedestraße 11, , Severní Porýní-Vestfálsko

Atraktivní investice do kapitálu – čerstvě zrekonstruovaný byt se solidní návratností

K prodeji je čerstvě zrekonstruovaná nemovitost za kupní cenu 145 000 €. Byt přináší studený nájem 650 € měsíčně.

• Čerstvě zrekonstruovaný – bez nutnosti dalších oprav

• 5,38 % návratnost – atraktivní investice do kapitálu

• 3,44 % odpis (AfA) – možná daňová odpisová úleva

• Bez makléřského poplatku – ušetříte 5 176 €

Nemovitost je ideální pro kapitálové investory, kteří hledají upravený byt se solidní návratností.

V případě zájmu vám rád zašlu další informace.

Byt se nachází v klidné a udržované obytné čtvrti s výbornou dostupností městské hromadné dopravy. Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny a lékárny jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení jsou rovněž v blízkosti.

Okolí je charakterizováno ustálenou sousedskou komunitou a nabízí příjemnou atmosféru bydlení. Zelené plochy a možnosti volnočasových aktivit jsou rychle dosažitelné a poskytují vysokou míru relaxace.

Dopravní spojení je velmi dobré jak automobilem, tak autobusem a vlakem. Díky hlavním silnicím v okolí lze během krátké doby dorazit do přilehlých měst a na dálnice, což činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící.

Celkově lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou infrastrukturou a atraktivní dostupností – ideální předpoklady pro udržitelný pronájem.

Atraktivní investice do kapitálu – čerstvě zrekonstruovaný byt se solidní návratností

K prodeji je čerstvě zrekonstruovaná nemovitost za kupní cenu 145 000 €. Byt přináší studený nájem 650 € měsíčně.

• Čerstvě zrekonstruovaný – bez nutnosti dalších oprav

• 5,38 % návratnost – atraktivní investice do kapitálu

• 3,44 % odpis (AfA) – možná daňová odpisová úleva

• Bez makléřského poplatku – ušetříte 5 176 €

Nemovitost je ideální pro kapitálové investory, kteří hledají upravený byt se solidní návratností.

V případě zájmu vám rád zašlu další informace.