Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyLandauerstrasse 30A Stuttgart Weilimdorf Baden-Württemberg 70499

Tato exkluzivní 2,5-pokojová penthouse apartmá v 4. patře okouzlí svou moderní otevřeností a vynikajícím osvětlením.

Díky velkým proskleným plochám a ideální orientaci na jih si zde můžete užívat přirozeného světla po celý den. Byt byl právě kompletně zrenovován a kombinuje moderní komfort bydlení s promyšleným dispozicím. Zvláštním prvkem je světlá koupelna s denním světlem, která přináší svěží atmosféru pohody. Pro příjemné teploty v létě jsou na jižní straně již nainstalovány dvě vysoce kvalitní markýzy.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Umístění: 4. patro (charakter penthousu) s pohodlným výtahem.

• Stav: Nový byt po kompletní renovaci.

• Koupelna: Moderní koupelna s denním světlem.

• Kuchyně: Nová, moderní vestavěná kuchyně včetně nových elektrospotřebičů.

• Sluneční ochrana: Pro prostorné prosklené plochy jsou k dispozici 2 markýzy.

• Dostupnost: Od dubna 2026.

Náklady a podmínky:

• Základní nájemné: 1 050,00 €

• Provozní náklady: 218,66 €

• Celkové nájemné: 1 268,66 €

• Kauce: 3 150,00 €

• V provozních nákladech je již zahrnuto:

- Předplacené náklady na vytápění a servis správce domu (včetně úklidu a zimní údržby).

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Stuttgart-Weilimdorf. Infrastruktura je vynikající: Obchody s každodenním zbožím, kavárny i připojení na MHD (S-Bahn/tramvaj) jsou dosažitelné pěšky. Blízkost zeleně a rychlé spojení s B10/A81 činí polohu ideální pro dojíždějící.

Kontakt & Prohlídka:

V případě zájmu nás těší zpráva s krátkým představením vaší osoby. Prosíme, mějte pro prohlídku připraveny obvyklé dokumenty (Schufa-výpis, potvrzení o příjmu, samo-vyhlášení nájemce).