Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej se nabízí okouzlující a pečlivě udržovaná 2-pokojová podkrovní byt v klidné lokalitě Wildberg-Gültlingen. Na přibližně 65 m² vás očekává světlá, příjemná atmosféra pro pohodlné bydlení. (byt je pronajat do 30.4.2026, k dispozici k zakoupení od 1.5.2026)

Hlavní předností: Obě střešní okna nabízejí snyhodný, neomezovaný jižní výhled přímo do zeleň – už na první pohled načechrající pohled na přírodu. Byt se nachází v pečlivě udržovaném pěti-familiovém domě (rok výstavby 1997) a vyniká chytrým půdorysem a velmi udržovaným stavem.

Přehled vybavení:

• Pohodlí: Celý byt je vybaven komfortním podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a maximální svobodu při rozmístění nábytku (žádné rušivé radiátory!).

- Obývací/jídelna: Prostorná, prosvětlená a díky podlahovému vytápění zvláště útulná.

- Ložnice: Klidně umístěná s příjemným teplem z podlahy.

- Koupelna: Zahrnuje wellness-prvek – kompletní koupelna se sprchou i vanou také těží z podlahového vytápění.

- Samostatné WC: Dodatečný komfort díky oddělenému WC.

• Parkovací místo: Vlastní parkovací stání přímo na dvoře.

• Úložné prostory: Soukromá sklepní místnost a společná prádelna/sušárna.

• Energie: Efektivní plynové centrální vytápění, příslušný energetický průkaz (třída C) je k dispozici.

Lokalita: Idylka se skvělou dostupností

Byt se nachází ideálně na konci klidné slepé ulice v ustálené rodinné čtvrti.

• Příroda: Pouhými několika kroky se dostanete na louky a pole, které lákají k procházkám na okraji Černého lesa.

• Infrastruktura: V obci najdete mateřskou školu, restauraci a obchodní možnosti. Nedaleké Calw-Stammheim a Wildberg nabízejí školy (např. gymnázium Maria-von-Linden), venkovní bazény a širokou lékařskou péči.

• Doprava: Ideální pro dojíždějící! Města Calw, Nagold a Herrenberg jsou snadno dostupná. Také spojení s metropolitní oblastí Štutgartu činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.