Stavíte nebo rekonstruujete dům? Velký přehled dotací pro rok 2026

Co se mění a jak dotace aktuálně fungují?

Stát dlouhodobě podporuje úsporná opatření v bydlení, zejména zateplení, výměnu zdrojů tepla a další kroky, které snižují spotřebu energií. V roce 2026 se podpora soustředí do novější podoby programu Nová zelená úsporám, která má být přehlednější a lépe cílená.

Samostatný krajský systém kotlíkových dotací už skončil, ale podpora výměny starých zdrojů tepla pokračuje v rámci programu Nová zelená úsporám. Pro rok 2026 se tato podpora řeší v nové etapě programu, která kombinuje dotace s dalšími formami financování podle typu žadatele a opatření.

Součástí programu zůstává také Nová zelená úsporám Light, která je určena především pro zranitelné a nízkopříjmové domácnosti. Podpora pro výměnu zdrojů tepla a další úsporná opatření se v tomto režimu řídí pravidly aktuální výzvy a podává se elektronicky podle nastaveného postupu programu.

Na co všechno můžete letos od státu získat peníze

Ať už stavíte úplně od nuly, nebo jste na Bezrealitky ulovili starší domek, který volá po rekonstrukci, možností, na co čerpat peníze, je celá řada. Tady jsou ty nejdůležitější z nich.

Dotace na zateplení

Topit pánubohu do oken nechce nikdo z nás. Nejlepší energie je totiž ta, kterou vůbec nespotřebujete. Proto je dotace na zateplení dlouhodobě tím nejoblíbenějším, o co si Češi žádají. Pravidlo je zde jednoduché: čím více svůj dům zateplíte a čím lepší energetické parametry získáte, tím víc peněz vám stát pošle.

Na co konkrétně můžete peníze využít?

• Fasáda: Kompletní zateplení obvodových stěn.
• Střecha a stropy: Zabránění únikům tepla směrem vzhůru.
• Podlahy: Abyste už doma nikdy neměli studené nohy.
• Okna a dveře: Výměna starých netěsnících oken za moderní s trojskly.

Podpora se vztahuje jak na dílčí úpravy, například výměnu oken nebo zateplení části domu, tak na rozsáhlejší renovace. U rodinných domů je vždy nutné ověřit konkrétní podmínky aktuální výzvy, protože rozsah podpory se může podle programu a typu opatření lišit.

Výměna zdrojů tepla

Staré kotle na pevná paliva s nevyhovující emisní třídou už nesplňují současné požadavky, takže jejich výměna je vhodné řešit co nejdříve. Na moderní zdroje tepla, například tepelná čerpadla nebo kotle na biomasu, je možné čerpat podporu podle aktuálních pravidel programu.

V rámci programu lze získat podporu na výměnu zdroje tepla, zejména na tepelná čerpadla, kotle a kamna na biomasu nebo napojení na soustavu zásobování teplem. Suverénně největší zájem je o dotaci na tepelné čerpadlo, které dokáže stáhnout účty za topení na minimum. Podpora se ale vztahuje i na další moderní technologie.

S jakými zdroji vám dotace pomůže?

• Tepelná čerpadla (vzduch-voda, země-voda, voda-voda).
• Kotle na biomasu (například moderní automaty na dřevní pelety), které splňují nejpřísnější emisní třídy.
• Napojení domu na soustavu zásobování tepelnou energií (teplárnu).
• Lokální zdroje na biomasu (například krbová kamna s teplovodním výměníkem).

Fotovoltaika a solární ohřev vody

Vyrábět si vlastní elektřinu už dávno není sci-fi pro pár nadšenců. Fotovoltaika se stala běžnou součástí českých střech a stát na ni stále štědře přispívá. Dotaci získáte jak na samotné solární panely, tak na bateriová úložiště, díky kterým energii využijete i ve chvíli, kdy slunce zrovna nesvítí. Cílem je zkrátka maximální úspora energií a vaše nezávislost na výkyvech trhu. Podpořen je mimochodem i jednodušší a levnější solární ohřev teplé vody.

Dotace Dešťovka a jak na ni

Suchá léta nás naučila, že splachovat a zalévat trávník pitnou vodou se prostě nevyplatí. Dotace Dešťovka je tu přesně od toho, aby vám pomohla s pořízením nádrží na zachytávání srážkové, a případně i čištění odpadní (šedé) vody z umyvadel a sprch. Systém pak vodu z okapů svádí do podzemní jímky a vy ji můžete s klidným svědomím poslat do záchodové mísy nebo k rajčatům na zahradu. Peníze dostanete na nádrž i na nutné čerpadlo a rozvody.

Speciální programy: Peníze předem a až 100% krytí

Zatímco u klasické Nové zelené úsporám si většinou vše nejdřív zaplatíte ze svého a peníze vám přijdou zpětně, existují i situace, kdy vám stát pošle prostředky jako zálohu předem. Kdy to platí?

Oprav dům po babičce: Ideální pro komplexní rekonstrukce

Zdědili jste starší dům, nebo jste si nějaký vyhlédli k totální rekonstrukci? Program Oprav dům po babičce je pro vás to pravé. Zásadní podmínkou je, že se pustíte do opravdu důkladného a komplexního zateplení celého objektu.

Odměnou vám bude až milionová dotace vyplacená předem a možnost získat zvýhodněný úvěr ze stavebního spoření s parádním úrokem, který vám banka zafixuje na celou dobu splácení. Rodiny navíc dostanou štědrý bonus 50 000 Kč za každé nezaopatřené dítě.

Nová zelená úsporám Light: Záchranný kruh pro zranitelné

NZÚ Light pro zranitelné domácnosti je určen hlavně domácnostem s nižšími příjmy; přesné podmínky a okruh oprávněných žadatelů mají být zveřejněny v květnu 2026 a příjem žádostí se otevře v červnu 2026. Program poskytuje vysokou míru podpory na menší i středně velké úpravy, například zateplení, výměnu zdroje tepla nebo vybraná úsporná opatření, přičemž konkrétní limity je nutné uvádět podle aktuálních pravidel.

Jak z dotací vymáčknout maximum? Nezapomeňte na bonusy!

Kdo šetří, má za tři. A kdo chytře kombinuje, získá od státu bonusy. Ministerstvo životního prostředí miluje, když vezmete rekonstrukci z gruntu. Za kombinaci vybraných opatření lze v programu získat bonusy, jejichž výše se liší podle typu opatření a programu; v případě Oprav dům po babičce jsou kombinace a rodinné bonusy výrazně vyšší.

Další přilepšení čeká na majitele domů ve strukturálně postižených regionech (Karlovarský, Moravskoslezský a Ústecký kraj) a také ve vybraných obcích podporovaných státem. Tam dostanete k vypočtené dotaci ještě automatickou 10% přirážku.

Kdo má nárok a jak přežít papírování?

Žadatelem je zpravidla vlastník rodinného domu a žádost se podává elektronicky přes AIS SFŽP ČR. Abyste se tam vůbec přihlásili, potřebujete elektronickou identitu. Nejjednodušší je použít vaši Bankovní identitu, přes kterou se běžně hlásíte do svého internetového bankovnictví.

U větších stavebních zásahů se nevyhnete odborníkům. Abyste dotaci získali, musíte státu na číslech doložit, že se energetická náročnost vaší budovy skutečně a prokazatelně zlepší. K tomu slouží projektová dokumentace a energetický posudek.

My z praxe doporučujeme nesnažit se tyto dokumenty vyrobit svépomocí, ale zaplatit si spolehlivého dotačního specialistu. Ten si na sebe totiž hravě vydělá už jen tím, že vám žádost u úřadů projde hned napoprvé. A mimochodem, i na služby tohoto specialisty dostanete dotaci.

Hledáte dům k rekonstrukci? S Bezrealitky to zvládnete levou zadní

Nové domy jsou často neskutečně drahé, těch starších s obrovským potenciálem je ale všude plno. A teď už víte, že na jejich oživení nejste sami. Pokud se právě poohlížíte po novém bydlení, u nás na Bezrealitky najdete tisíce nabídek domů k prodeji přímo od majitelů. A to nejlepší? S námi neplatíte žádné nesmyslné provize realitním makléřům. Ušetřené statisíce můžete s čistým svědomím rovnou investovat do pořádného zateplení nebo nové střechy. Rádi vás celým procesem od hledání nemovitosti, přes bezpečné právní služby až po podpis kupní smlouvy provedeme, bezpečně a bez háčků.

Nečekejte, až vám peníze utečou před nosem

Podpora pro rok 2026 nabízí více možností, jak financovat zateplení, výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku i další úsporná opatření. U každého projektu je ale důležité ověřit aktuální podmínky programu, protože se liší podle typu opatření i žadatele. Přestaňte platit horentní sumy za energie, nečekejte na další změny v legislativě a udělejte si z domova úsporné místo pro život. Návratnost takové investice je dnes totiž rychlejší než kdy předtím.

Časté dotazy

Můžu o dotaci zažádat, i když už jsem s rekonstrukcí začal?

V roce 2026 už je nutné vycházet z pravidel programu Nová zelená úsporám 2026+, protože podmínky i způsob podpory se oproti dřívějším letům změnily. Jen si dejte pozor na jedno důležité datum – úředníci vám uznají zpravidla jen faktury, které byly vystavené po 1. lednu 2021.

Mohu čerpat dotaci na rekonstrukci mé chalupy?

Záleží na tom, k čemu ji používáte a jaký má status. Pokud má vaše chalupa sice číslo evidenční (rekreační objekt), ale vy v ní máte hlášený trvalý pobyt, případně ji trvale obýváte alespoň 10 let po obdržení dotace, peníze získat můžete. Podpora se váže na splnění podmínek programu, zejména na typ nemovitosti a způsob jejího užívání; u rekreačních objektů je nutné vždy ověřit konkrétní pravidla aktuální výzvy.

Za jak dlouho mi úřady pošlou peníze na účet?

Od chvíle, kdy úřadům doložíte všechny správné faktury a potvrzení o dokončení prací, jim většinou stačí pár týdnů na administrativní kontrolu. Pokud je vše papírově v pořádku, peníze vám většinou do měsíce cinknou na účtu. Jak už jsme zmínili, výjimkou jsou programy Light a Po babičce, kde vám záloha chodí ještě před zahájením prací.

Další informace: https://novazelenausporam.cz/tiskova-zprava/81