Pronájem bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyKönigswieser Straße 1 München Forstenried Bayern 81475

Toto vysoce kvalitně zrekonstruované 1+kk byt o přibližné obytné ploše 35 m² se nachází ve vyšším patře (Hochparterre) udržovaného rodinného domu a zaujme svým moderním vybavením a chytrým dispozicí – ideální pro jednotlivce, páry, dojíždějící, studenty nebo jako druhé bydlení.

Byt se pronajímá kompletně zařízený a zahrnuje:

Obývací a spací prostor:

Pohodlná postel a prostorná skříň zajišťují klidný spánek a dostatek úložného prostoru.

Kuchyň:

Kuchyňský kout je nově instalován a kompletně vybaven.

Jídelna:

Moderní jídelní stůl se židlemi vybízí ke stolování, práci nebo posezení.

Koupelna:

Koupelna je vybavena sprchou přístupnou bez bariér díky prosklené stěně, toaletou a zrcadlem umístěným nad umyvadlem.

Bytový komfort:

– První využití po rekonstrukci

– Výjimečně velká okna, která byt zalévají světlem

Uvedený nájem je s příplatkem, což znamená, že zahrnuje paušál na provozní náklady ve výši 130 €. Elektřina a internet se platí samostatně.

Nájem 1.330 € se skládá následovně:

– Základní nájem: 1.200 €

– Příplatky: 95 €

Fotografie pochází z ukázkového bytu ve stejném domě. Byt je zařízen analogicky; jediným rozdílem je, že místo balkonu disponuje terasou.

Okolí a infrastruktura:

Byt se nachází v klidné a zároveň velmi dobře dostupné lokalitě v oblíbené čtvrti Fürstenried-West. Okolí se vyznačuje udržovanými rodinnými domy, prostornými zelenými plochami a příjemným sousedstvím.

Obchody pro každodenní potřeby – včetně supermarketů, pekáren, lékáren a malých obchodů – jsou v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky. Také lékaři, školy a mateřské školy v okolí činí lokalitu obzvláště atraktivní pro jednotlivce, páry i rodiny.

Veřejná doprava:

Stanice metra Fürstenried West (U3) se nachází jen pár minut chůze a nabízí přímé spojení s mnichovským centrem – Marienplatz je dosažitelný přibližně za 15 minut. Navíc v okolí je několik autobusových linek, které zajišťují vynikající dostupnost okolních čtvrtí.

Automobilem se po dálnici A95 směrem k Garmisch-Partenkirchen nebo po středním okruhu rychle dostanete do všech částí města i do okolí Mnichova.

Volný čas a rekreace:

Pro odpočinek a volnočasové aktivity nabízí okolí řadu možností: Forstenrieder Park s rozlehlými pěšími a cyklistickými stezkami se nachází jen několik minut a vybízí k aktivitám v přírodě. Také Westpark a různé sportoviště jsou v krátké vzdálenosti.

Kavárny, pivnice a restaurace v okolí navíc zajišťují kulinářskou rozmanitost.

Kulturní vyžití:

Kulturně Fürstenried-West nabízí dobrou kombinaci místní sousedské kultury a rychlé dostupnosti mnichovského centra. Centrum s divadly, muzei a koncertními sály je pohodlně dostupné metrem.

• Zrekonstruováno

• Otevřený obývací a jídelní prostor

• Kompletně zařízeno

• Centrální poloha

• Metro v bezprostřední blízkosti

• Praktická dispozice

• Světlem zalitý interiér

• Velký balkon

Yannik Wolf

Wolf Estate