Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyRütersbarg 6 Hamburg Lokstedt Hamburg 22529

V centrální, avšak příjemně klidné lokalitě Lockstedt vzniká kvalitně zrekonstruovaný obytný dům s pouhými dvanácti byty a dobrým sousedstvím. Po dokončení prací bude budova odpovídat standardu KfW-55 – s tepelným čerpadlem, fotovoltaickou elektrárnou a komplexní energetickou izolací včetně nových oken, což zajistí trvale nízké náklady na vytápění a bydlení připravené na budoucnost.

Byt k pronájmu ve starší budově kombinuje klasický půvab s moderním vybavením a efektivitou. Osloví vás prostorné uspořádání, vynikající přirozené osvětlení a příjemná obytná atmosféra o rozloze přibližně 79 m².

V přízemí se nacházejí dvě komerční jednotky, které mají být pronajaty pro klidnější podnikatelské využití (kanceláře, ordinace apod.).

U objektu budou vytvořena parkovací místa pro nájemníky, která lze pronajmout samostatně.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Lokstedt v hamburgerském okrese Eimsbüttel, přibližně 5 km vzdušnou čarou od centra města. Lokstedt je známý svou vybudovanou obytnou strukturou, krátkými cestami ke všem potřebám nakupování a výbornou dostupností veřejné dopravy. V jeho bezprostředním okolí najdete parky a zelené plochy, sportovní zařízení, kavárny i restaurace, zejména v okolí ulice Grelck – místního centra základní občanské vybavenosti.

Byt zaujme prostorným obývacím a jídelním prostorem s elegantními dřevěnými podlahami z masivního dřeva ve venkovském stylu. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň vybavená indukční varnou deskou, odsávací digestoří a moderními spotřebiči od společnosti Bosch vás zve ke společnému vaření.

Zvláštnosti:

• Vysoce kvalitní, energetická rekonstrukce celého domu se zaměřením na nízké náklady na vytápění

• Pečlivě udržovaný dvanáctibytový dům v klidné boční ulici s přátelským sousedstvím

• Ideální dispozice a vybavení pro páry využívající home office či pro jednotlivce s náročným pracovním režimem

• Atraktivní, centrální umístění v Lokstedt s rychlým spojením do centra, na hlavní nádraží a do okolních čtvrtí