Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyAn den Achterhöfen 00 Berlin Buckow Berlin 12349

Byt (ihned k nastěhování!) v Buckow (An den Achterhöfen) určený k vlastnímu užívání nebo jako investice se nachází ve 2. patře (podkroví bez šikmých stropů!!) malé obytné jednotky a je mimo jiné ideální pro dojíždějící, kteří pracují v Berlíně, ale nemají tam hlavní bydliště. Skvěle se hodí také pro studenty, protože autobus přímo před domem jezdí až na univerzitu v Dahlem, stejně jako autobus k letišti BER, který zastavuje za rohem a pojede dál bez zdržení. To činí tento hezký malý byt rovněž ideálním pro pracovníky letiště. Byt se přitom NE nachází v letovém prostoru letiště BER!

Pěšky se rychle dostanete jak do přírody, tak i do centra s kompletní nabídkou obchodů a restaurací – jedná se o ideální lokaci!

Balkón orientovaný na jihozápad je vybaven skoro novou markýzou.

K bytu náleží také vlastní sklep a vlastní parkovací místo pro automobil (v Berlíně k nezaplacení) za domem.

K dispozici je rovněž samostatný uzamykatelný sklep na kola.

Podle dohody může v bytě zůstat veškerý prázdný nábytek, stejně jako nádobí, dekorace a podobně. Cena za ně se stanoví dohodou a může být v kupní smlouvě uvedena zvlášť, což snižuje daň z nabytí nemovitosti (na movitý majetek se daň z nabytí nemovitosti nevztahuje!!).

Renovace momentálně není nutná.

Jedná se o byt bez zvířat a nekuřácký.

Byt je k nastěhování ihned po ukončení kupní smlouvy. Prohlídky je možné domluvit od února 2026.

Přesná adresa této nemovitosti bude sdělena, jakmile projevíte konkrétní zájem o koupi. To samozřejmě zahrnuje dohodu o termínu prohlídky, kterou je třeba spojit s předchozím vyplněním osobního dotazníku a dodáním potvrzení o financování kupujícího. Tyto informace vám prodávající zašle na vaši osobní e-mailovou adresu po závazném telefonickém prvním kontaktu (prosím, nezapomeňte uvést své telefonní číslo, na kterém jste dosažitelní – ideálně s uvedením časů, kdy jste nejlépe dostupní).

Množství neseriózních a povrchních dotazů činí tento postup nezbytným, abychom mohli rozlišit skutečně kupující zájemce a investovat čas a energii jen do této cílové skupiny.

Rád vám budu na základě svých vlastních zkušeností nápomocen s procesem dokončení koupě (například při hledání notáře).

Dotazy od realitních makléřů nejsou žádoucí a budou dle § 7 odst. 2 č. 3 UWG oznamovány příslušným orgánům!!!!

Byt se nachází nedaleko od Freie Universität Dahlem a letiště BER, přičemž NE leží v letovém prostoru letiště BER!

Pěšky se rychle dostanete jak do přírody, tak do centra s kompletní nabídkou obchodů a restaurací – jedná se o ideální lokaci!

Podle dohody může v bytě zůstat veškerý prázdný nábytek, stejně jako nádobí, dekorace apod. Cena za ně se stanoví dohodou a může být v kupní smlouvě uvedena zvlášť, což snižuje daň z nabytí nemovitosti (na movitý majetek se daň z nabytí nemovitosti nevztahuje!!).

Renovace momentálně není nutná.

Jedná se o byt bez zvířat a nekuřácký.