Pronájem bytu • 74 m² bez realitkyGrünauer Straße 54 Berlin Köpenick Berlin 12557

Die helle und modern ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2025 vollständig renoviert und bietet ideale Bedingungen für ein angenehmes WG-Leben. Alle drei Zimmer sind voll möbliert, lichtdurchflutet und sofort bezugsfertig.

Hlavní přednosti bytu:

• Nová laminátová podlaha v elegantní dubové optice

• Moderní vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči: varná deska, trouba, lednička

• Nová pračka

Každý pokoj je vybaven:

• Pohodlnou postelí (1,40 x 2,00 m)

• Psacím stolem se židlí

• Prostornou skříní

Jedná se o celkem tři WG pokoje:

• Pokoj 1 – 570 eur bez poplatků + 100 eur poplatků --> 670 eur celkem (včetně poplatků)

• Pokoj 2 – 620 eur bez poplatků (s balkonem) + poplatky --> 720 eur celkem

• Pokoj 3 – 550 eur bez poplatků + poplatky --> 650 eur celkem

Kvalita života

Byt se nachází na adrese Grünauer Straße 54 v oblíbené berlínské čtvrti Köpenick, jedné z nejzelenějších a nejvíce vodních oblastí metropole. Bydlíte zde v klidné, upravené rezidenční oblasti, která dokonale spojuje městský život s přírodní rekreací.

Příroda a volný čas přímo před dveřmi

Jen pár minut pěšky odtud teče řeka Dahme – ideální na procházky, běh nebo odpočinková odpoledne u vody. Také Müggelsee, největší berlínské jezero, je snadno dostupné. Okolní lesy, parky a stezky podél břehů činí Köpenick opravdovým útočištěm přírody přímo uprostřed města.

Dopravní spojení a infrastruktura

Lokalita vyniká díky skvělému spojení s veřejnou dopravou:

• S-Bahn (S3) v Köpenick je dosažitelná během několika minut

• Tramvajové linky 60 a 61 a několik autobusových linek jsou dostupné pěšky

• Automobilem se dostanete na dálnici A113 a na letiště BER přibližně za 20 minut

Nákupy a každodenní život

V bezprostřední blízkosti najdete obchody jako REWE, Aldi, Lidl, Rossmann, dále pekárny i kavárny. Také lékaři, lékárny, banky či fitness centra jsou rychle dostupné.

Ideální pro studenty a pracující

Vysoká škola techniky a ekonomie (HTW) na kampusu Wilhelminenhof je dostupná během několika minut na kole či městskou hromadnou dopravou – což je velké plus pro studenty. Stejně tak pracující ocení blízkost technologických parků a dobrou dopravní dostupnost do centra Berlína.

Společné bydlení, ne samostatné – vítejte doma ve WG!

Hledáte víc než jen čtyři stěny? Pak jste tu správně! Naše spolubydlení není anonymní obytný prostor, ale místo k nastěhování, kde se cítíte pohodlně a můžete žít společně.

Zde si nesdílíte jen byt, ale bydlíte s lidmi, se kterými si večer můžete pokecat, společně vařit či vyměňovat tipy na nejlepší pizzu v okolí. Současně však respektujeme prostor pro soukromí – váš pokoj je vaše útočiště!

Co vás čeká:

• Tři světlé, plně zařízené pokoje v čerstvě zrekonstruovaném bytě

• Moderní kuchyň, která zve ke společnému vaření

• Funkční koupelna a pračka – všechno máte po ruce!

• A samozřejmě dobrá nálada, vzájemný respekt a dostatek prostoru pro vaši individualitu

Co od vás očekáváme:

Lidi s otevřenou povahou, kteří vnímají život ve WG jako obohacení – ať už jste nový ve městě, nastupujete do pracovního procesu, nebo máte chuť na jednoduché společné bydlení.

Kauce a dokumenty pro pronájem

Pro uzavření nájemní smlouvy je třeba složit kauci ve výši tří nettoměsíčních nájmů.

Abychom zajistili transparentní a rychlý proces pronájmu, prosíme, abyste měli připravené následující dokumenty:

• Vyplněné a aktuální prohlášení o sobě (včetně údajů o zaměstnání, příjmu, dosavadní obytné situaci atd.)

• Doklady o příjmu

  → Buď: Mzdové výplatní pásky za poslední 3 měsíce

  → Nebo: Ručení třetí osoby (např. rodiče), pokud nemáte vlastní příjem

• Neomezená pracovní smlouva

  (Alternativně: studijní potvrzení + ručení pro studenty)