Pronájem bytu • 19 m² bez realitkyGrünauer Str. 52 Berlin Köpenick Berlin 12557

Čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt (cca 77 m²) v udržovaném panelovém domě z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po rozsáhlé modernizaci (dokončeno v květnu 2025) budete prvním nájemcem: všechny zdi jsou čerstvě natřené, po celém bytě vede odolná vinylová podlaha s dřevěným vzhledem a instalovány jsou zbrusu nové elektro- a vodoinstalační systémy. Z balkonu si můžete vychutnat nádherný výhled na řeku Dahme, na hrad Köpenick nebo až k horám Müggelberge – panoramatický výhled je zaručen.

Tři pokoje, přičemž jeden o ploše téměř 19 m² je volný a kompletně zařízený zbrusu novým nábytkem – postel s čerstvým povlečením, skříň, psací stůl, židle a osvětlení. Vestavěná kuchyň z roku 2025 nabízí sporák s troubou, velkou lednici, nádobí a kuchyňské náčiní; moderně obložená koupelna je vybavena vanou a novou pračkou. Všechny pokoje vycházejí z centrální chodby, což každému obyvateli poskytuje spoustu soukromí – každý s vlastním klíčem.

Nájemné včetně tepla: 720 € (pokoj o 19 m²); kauce = 3× základní nájem (splatná ve dvou splátkách). Pronájem přímo od vlastníka, bez provize, a nastěhování je možné ihned. Hledáme harmonické spolubydlení pro tři osoby, které si cení čistoty a vzájemného respektu.

Čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt (cca 77 m²) v udržovaném panelovém domě z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po kompletní modernizaci (dokončeno v květnu 2025) budete prvním nájemcem: nově natřené zdi, odolná vinylová podlaha s dřevěným vzhledem a čistě nové elektroinstalace a instalace vodovodního systému. Z balkonu si můžete vychutnat nádherný výhled na řeku Dahme, obdivovat hrad Köpenick či se dívat až na kopce Müggelberge – panoramatický výhled je zaručen.

Tři pokoje, z nichž jeden o rozloze téměř 19 m² je volný, jsou kompletně zařízené zbrusu novým, nepoužitým nábytkem – postel s čerstvým povlečením, skříň, psací stůl, židle a osvětlení. Vestavěná kuchyň z roku 2025 poskytuje sporák s troubou, velkou lednici, nádobí a kuchyňské náčiní; moderně obložená koupelna nabízí vanu a novou pračku. Všechny pokoje vycházejí z centrální chodby, takže každý obyvatel má dostatek soukromí, přičemž každý obdrží svůj vlastní klíč.

Nájemné včetně tepla: 720 € (pokoj o 14 m²); kauce odpovídá třem měsícům základního nájmu (splatná ve dvou splátkách). Pronájem přímo od vlastníka – bez poplatků makléřům – a okamžité nastěhování je možné. Hledáme harmonické spolubydlení pro tři osoby, které si cení čistoty a respektujícího soužití.

Ulice Grünauer se nachází v zeleném historickém Köpenicku, jen několik minut chůze od historického centra města a přitom je velmi klidná, protože zde téměř neprochází průjezdná doprava. Supermarkety jako REWE, ALDI a EDEKA a několik drogérií jsou dosažitelné během méně než pěti minut chůze; navíc vás každou středu a sobotu zve k prohlídce trh na Schlossplatzu. Pro volný čas a sport nabízí okolí mnoho možností: břeh Dahme s pěšími stezkami je vzdálený asi 200 m, k jezeru Müggelsee se dostanete přibližně během čtvrt hodiny na kole a rozlehlý park u hradu Köpenick je ideální pro běhání nebo pikniky.

I dopravní spojení je skvělé:

- Tramvajové linky 62 a 63 (zastávka „Freiheit“) – 400 m, jen několik minut do stanice S-Bahn Köpenick (S3)

- Stanice S-Bahn Spindlersfeld (S47) – přibližně 11 minut pěšky, přímé spojení do Neukölln / Südkreuz

- Několik autobusových linek dále spojuje čtvrť s technologickým centrem Adlershof/WISTA a letištěm BER

Navzdory rychlému spojení do centra si čtvrť díky četným zeleným plochám a vodním plochám udržuje příjemnou, uvolněnou atmosféru – ideální pro vyvážení práce, studia a volného času.

Vinylová podlaha s dřevěným vzhledem ve všech obytných a ložnicových prostorech (odolná a snadno udržovatelná)

Funkční vestavěná kuchyň (2025): sporák s troubou, velká lednice

Moderně obložená koupelna s vanou a novou pračkou

Každý pokoj je plně zařízen: postel s čerstvým povlečením, skříň, psací stůl, židle, osvětlení – vše zbrusu nové a nepoužité

Sklep na jízdní kola v domě – bezpečné úložiště pro kola

Interkom, dvojitá zasklení oken, centrální plynové topení

Vinylová podlaha s dřevěným vzhledem po všech obytných a ložnicových prostorech (odolná a snadno čistitelná)

Vestavěná kuchyň (2025): sporák s troubou, velká lednice, nádobí

Moderně obložená koupelna s vanou a zbrusu novou pračkou

Každý pokoj je plně zařízen: postel s čerstvým povlečením, skříň, psací stůl, židle a osvětlení – vše zbrusu nové a nepoužité

Bezpečné úložiště pro jízdní kola v kolejném sklepě budovy

Interkom, dvojitá zasklení oken, centrální plynové topení

Velmi klademe důraz na vzájemný respekt a čistotu – prosíme o krátké představení (věk, povolání, požadovaný pokoj, termín nastěhování) prostřednictvím zprávy.

- Nekouřící domácnost (balkon je k dispozici), žádná domácí zvířata

Prohlídka je možná pouze po předchozí domluvení termínu.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka, žádné poplatky makléřům.

Těšíme se na vaši zprávu!