Prodej domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Braniborsko

Následuje překlad textu:

Popis nemovitosti

Nabízí se moderní rodinný dům v klidné obytné oblasti v Rüdersdorfu u Berlína. Dům postavený v roce 2015 zaujme jasnou dispozicí, světlými místnostmi a současnou stavební technikou s energetickým standardem KfW-75.

Přízemí tvoří centrální obytnou část domu. Prostorná obývací a jídelní část s přímým vstupem do zahrady vytváří otevřené a světlé ústředí. Tuto úroveň doplňuje samostatná kuchyň, pokoj pro hosty či kancelář, sprchové koupelny a praktická technická místnost.

V patře se nachází soukromé prostory domu. Kromě prostorné ložnice jsou k dispozici další dva pokoje, které lze flexibilně využít jako dětské, pracovny či hostinské. Prostorná koupelna s vanou a sprchou tuto úroveň doplňuje.

Zahrada rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a nabízí místo pro odpočinek, hru a pobyt na čerstvém vzduchu.

Díky své moderní konstrukci, funkční dispozici a energetickému standardu je dům vhodný jak pro rodiny, tak pro kupce, kteří hledají současný a dobře naplánovaný domov v okolí Berlína.

Speciální možnost:

Dům lze volitelně zakoupit také společně s přilehlou investiční nemovitostí, která se skládá z bytového domu s pěti obytnými jednotkami a samostatně stojící přístavbou (Remise). Tím se kupujícím otevírá možnost kombinovat vlastní bydlení s dodatečnou investicí do nemovitosti.

Nemovitost se nachází v klidné obytné lokalitě v Rüdersdorfu u Berlína, což je tradičně vybudovaná obec ve východním okolí Berlína. Okolí je tvořeno rodinnými domy, malými obytnými komplexy a spoustou zeleně a nabízí příjemnou kombinaci bydlení v přírodě a dobré dopravní dostupnosti k metropoli.

V blízkém okolí najdete obchodní možnosti pro každodenní potřeby, mateřské školy, školy a různé možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek. Zvláště okolní lesy a rybníky, stejně jako Kalksee a Stienitzsee, nabízejí pestré možnosti pro procházky, sport a relaxaci v přírodě.

Dopravní spojení do Berlína je výborné jak autem, tak veřejnou dopravou. Díky blízké spolkové silnici a dálnici A10 (Berliner Ring) je berlínské město a další regionální centra rychle dostupná. Navíc existuje spojení autobusovou linkou a S-Bahn směrem do Berlína.

Rüdersdorf tak spojuje výhody klidného bydlení v přírodě s blízkostí metropolitní oblasti Berlína.

Dům postavený v roce 2015 disponuje moderním a současným vybavením.

• Podlahové topení ve všech obytných místnostech

• Dvojité topné systém s plynovým kotlem a podpůrným solárním okruhem

• Trojitě zasklená okna pro dobrou energetickou účinnost a komfort bydlení

• Síťová připojení (LAN) ve všech místnostech

• Vestavěná kuchyň již je součástí

• Moderní koupelna s vanou a sprchou

• Hostinská sprcha v přízemí

• Technická místnost v přízemí

Technické vybavení a energetický standard domu umožňují komfortní a moderní provoz bydlení.