Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyErlachgasse 99/Laxenburgerstr.38 Wien 10. Bezirk Wien 1100

Soukromý prodej! Byt se dvěma pokoji se nachází v prvním patře starší budovy, má silné zdi (proti hluku a s úspornou energií), vysoké stropy (315 cm) a je velmi světlý. Ihned k nastěhování.

Byt má skvělé dispozice. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné.

Každá místnost má okno.

Koupelna má dvě okna (jedno směrem do chodby, druhé do světlého nádvoří).

Byt dále disponuje centrální předsíní, koupelnou (s oknem do chodby) s vanou, kuchyní/obytnou kuchyní (směrem k nádvoří) s vídeňským oknem, toaletou s oknem do světlého nádvoří a dvěma místnostmi (směrem k ulici), každá s dvěma PVC okny (viděnské okno).

Byt je vybaven plynovým podlažním topením. Teplá voda a topení jsou zajištěny plynovým kombinovaným kotlem značky Junkers (2 roky starým).

Byt je však potřeba zrekonstruovat.

Měsíční poplatek: 332 € (provozní náklady, fond oprav).

Perfektní lokalita, velmi dobrá infrastruktura a spojení s veřejnou dopravou.

Stanice metra Reumannplatz (U1) a Keplerplatz (U1) stejně jako autobusové linky 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B a 70A a tramvajové linky 0, 6 a 67 jsou dosažitelné pěšky během 3–5 minut.

Hlavní nádraží na Südtiroler Platz je vzdálené cca 8 minut chůze, stejně jako stanice metra Keplerplatz (U1). Linkou U1 se dostanete na Karlsplatz (TU Wien) za 4 minuty, do centra města (Stephansplatz) za 6 minut a na Schottentor (hlavní univerzita ve Vídni) za 8 minut (s jedním přestupem na U2).

Na kole jste během 4 minut od bytu u hlavního nádraží Südtiroler Platz a stanice metra Südtiroler Platz (U1).

Zámek Belvedere a Vídeňské muzeum dosáhnete na kole za 5 minut.

Institutu IMBA se dostanete na kole za 11 minut. Uno-City Kaiser Mühlen V.I.C. a IAEA jsou přímo dostupné linkou U1 za 11 minut.

WU a Vídeňská univerzita jsou dosažitelné do 20 minut.

Kampus FH Vídeň je dostupný linkou U1 za 5 minut.

Centrální evropská univerzita (CEU) ve Vídni je dosažitelná za 15 minut.

Kampus Vienna Biocenter 1 v 1030 Vídni je dosažitelný tramvajemi linkami 0 a 18 za 20 minut.