Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyStuttgart Mitte Baden-Württemberg 70174

Nabízí se atraktivní 2-pokojový byt ve skvělé lokalitě. Prostorný a světlem zalitý byt se nachází v udržovaném panelovém domě v centrální části oblíbeného západního Stuttgartu (Rosenberg), s krátkými cestami ke všemu, co potřebujete pro každodenní život.

Byt má pěkné dispozice s rozsáhlým obývací a jídelním pokojem a slunným zastřešeným jihozápadním balkonem s výhledem přes střechy města. Prostorná ložnice. Koupelna s vanou, umyvadlem a ohřívačem ručníků, samostatné WC.

Třetí malý pokoj slouží jako úložný prostor. Dvě sklepní místnosti, z nichž jsou obě přístupné výtahem, přičemž jedna je v přízemí s bezbariérovým vstupem. Zahrnuje také služby domovníka včetně úklidu a sněžení. Objekt je v kompetentní správě a velmi dobře udržován.

Centrální poloha v západním Stuttgartu – všechny obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné během několika minut chůze (pekařství, řeznictví, supermarkety, lékárna, novinový obchod, poštovní pobočka). Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od areálu Bosch (kde najdete možnosti pro společenský život, fitness centrum, kino, supermarkety – některé otevřené téměř do 24:00) a také od Berliner Platz, Liederhalle, Diakonie Klinikum, Charlottenklinik, Katharinenhospital, Linden Museum, univerzity ve Stuttgartu a technické fakulty DHBW. Nedaleko je zastávka U4. Autobus 40 má přímé spojení na hlavní nádraží (cca 4 minuty jízdy) a další autobusové linky jsou dosažitelné pěšky. Centrum Stuttgartu je dosažitelné pěšky za cca 15 minut. Celkově jedná se o vynikající lokalitu jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem, s téměř dokonalou infrastrukturou.

Prostory jsou ve velmi udržovaném stavu.

Zvláštní vybavení zahrnuje:

– moderní vestavěnou kuchyň,

– trojitě zasklená okna (2024),

– prostorné a světlé obytné místnosti,

– zastřešený jihozápadní balkon s výhledem,

– koupelnu s teplovodním kotlem (2023) a vanou,

– samostatné WC,

– úložný prostor v bytě,

– přípojku pro pračku v kuchyni,

– dvě sklepní místnosti,

– velký výtah,

– kompletní služby domovníka,

– dálkové topení.

Jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem je tato nemovitost díky optimální soukromé i veřejné infrastruktuře velmi vhodná.

Nemovitost si můžete zakoupit přímo od soukromého vlastníka bez provize.