Prodej domu • 230 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko
Nový
, Šlesvicko-HolštýnskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážCena789 000 €
Přeloženo pomocí AI
Velkorysý a velmi udržovaný rodinný dům se dvěma obytnými jednotkami
Tento výjimečně udržovaný dvojrodinný dům z roku 1970 se nachází v klidné oblasti Barsbüttel/Willinghusen a nabízí díky dvěma zcela odděleným obytným jednotkám řadu možností využití. Ať už jde o bydlení pro více generací, kombinaci bydlení a pronájmu nebo investici, zde lze realizovat mnoho individuálních koncepcí bydlení.
Dům
K prodeji je nabízen udržovaný dům pro dvě generace s obytnou plochou přibližně 360 m², nacházející se na parcele o rozloze cca 1 100 m². Nemovitost byla postavena ve zděné konstrukci a pyšní se obytnou plochou cca 220 m² a užitkovou plochou cca 140 m².
Velkorysá parcela o rozloze přibližně 1150 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, volný čas a odpočinek.
Dům je v velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování. Spolehlivé teplo zajišťuje topení na olej.
Rozložení
- Horní byt: 3 pokoje, kuchyň, koupelna – ideální jako samostatná obytná jednotka nebo k pronájmu.
- Dolní byt: 5 pokojů, kuchyň, koupelna, hostinské WC, dostatek prostoru pro rodinu.
- Suterén: 5 dalších místností s velkou užitkovou plochou, ideálních jako hobby, skladovací nebo pracovní prostory.
Díky flexibilnímu uspořádání místností lze realizovat individuální koncepty bydlení.
Venkovní prostor
Velká parcela láká k odpočinku a nabízí dostatek místa pro zahrádkáře, děti nebo pohodové grilování. Zde můžete naplnit své osobní představy – ať už jde o herní plochu, zeleninovou zahradu či wellness oázu.
Perfektní volba pro všechny, kteří chtějí bydlet prostorně nebo hledají investičně výnosnou nemovitost.
Barsbüttel/Willinghusen se nachází na východním okraji Hamburku a kombinuje venkovský klid s blízkostí metropole. V okolí naleznete obchody, školy a školky. Díky dobrému dopravnímu napojení jsou centrum Hamburku (dosažitelné za 20 minut) i okolní obce velmi snadno dostupné.
Klíčové vlastnosti přehledně:
- Dvě oddělené obytné jednotky
- Velmi udržovaný stav
- Klidná a rodinně přívětivá lokalita
- Velkorysá parcela (cca 1150 m²)
- Zdění, rok výstavby 1970
- Topení na olej
- Plně suterénovaný, 5 místností a samostatným vchodem
- Řada možností využití
Baltské moře je dosažitelné za přibližně 35 minut, a školka i základní škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti – ideální lokalita pro rodiny.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1001486 |
| Užitná plocha | 230 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| PENB | E - Nehospodárná |
| Plocha pozemku | 1 100 m² |
| Cena za jednotku | 3 430 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
| Sklep | |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDBarsbüttel, Rathaus
🚶 60 m (1 min)
Pošta
🚶 325 m (4 min)
ObchodBackparadies Hornung
🚶 251 m (3 min)
BankaSparkasse Holstein Filiale Barsbüttel
🚶 72 m (1 min)
RestauraceDubrovnik
🚶 437 m (5 min)
LékárnaErlen-Apotheke
🚶 290 m (3 min)
ŠkolaKirsten Boie Schule - Grundschule in Barsbüttel
🚶 702 m (8 min)
Mateřská školaEv. Kindergarten
🚶 204 m (2 min)
Sportoviště
🚘 905 m (3 min)
HřištěBarsbütteler Hof
🚶 246 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena789 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.