Prodej bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyHamburg Blankenese Hamburg 22587

Hvězdně světlý, klidný byt v zeleném okolí

Hamburg Blankenese

s výborným dopravním spojením

Pečlivě udržovaný a zmodernizovaný stav

Moderní světlé vybavení

cca 89 m²

4 pokoje (2 velké + 2 malé)

Stání v garáži

Podkrovní patro (2. patro) se krásným výhledem z každého okna

Loggia: Jihozápad, výhled na stromy a západ slunce, soukromí

Koupelna: vana a velká sprchová kabina, okno, bílé obklady na stěnách

Kuchyň: světlá vestavěná kuchyň s velkou indukční varnou deskou, trouba ve výšce očí, myčka, pračka, 2 okna s výhledem na západ slunce

Podlahové krytiny: světlé dřevěné podlahy v chodbě a ve 4 pokojích, dlaždice s dřevěným vzhledem v kuchyni a koupelně (antracit/taupe)

Dveře a okna: natřeny bíle

Suterén (cca 14 m²) s oknem, společná prádelna se sušárnou

Rok výstavby 1967

nový plynový topný systém (od roku 2023) s hydraulickou vyvážeností

K nastěhování od 01.12.2025 nebo po domluvě

Skvělá poloha v Blankenese: Bílá perla na Labi.

Klid a zeleň. Příroda a centrum obce jsou v docházkové vzdálenosti,

vysoká kvalita života.

Byt se nachází v Hamburku Blankenese – velmi oblíbené čtvrti blízko přírody, jen kousek od Labe.

Elbstrand, parky s rozsáhlými loukami a starobylými stromy lákají k pokojným procházkám.

Historická schodišťová čtvrť kolem Süllbergu se skandinávsko-středomořským kouzlem, nádherným výhledem na Labe a jeho břehy vzbuzuje pocit dovolené.

Bytová struktura nabízí uvolněnou atmosféru a vysokou hodnotu volnočasových aktivit. Velmi dobré dopravní spojení, možnosti nákupů, gastronomie, lékárny, lékařské ordinace, školy a školky jsou dostupné pěšky. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé cca 3 minuty chůze, S-Bahn Blankenese cca 10 minut chůze. Za přibližně 30 minut se dostanete přímou jízdou S-Bahn do centra Hamburku.

Pro milovníky přírody nabízí nedaleký Forst Klövensteen rozsáhlý lesní komplex s výběhem pro volně žijící zvěř, jezdeckými stezkami a cyklotrasami, které nabízejí možnosti k odpočinku a pohybu.

Renomovaný golfový klub Falkenstein, jeden z nejkrásnějších golfových zařízení severního Německa, je dosažitelný za pouhých 8 minut autem.

Pečlivě udržovaný a zmodernizovaný stav

Moderní světlé vybavení:

Koupelna: vana a velká sprchová kabina, velké okno, bílé obklady na stěnách

Kuchyň: světlá vestavěná kuchyň s velkou indukční varnou deskou, trouba ve výšce očí, myčka, pračka, 2 okna s výhledem na západ slunce

Podlahové krytiny: světlé dřevěné podlahy v chodbě a ve 4 pokojích, dlaždice s dřevěným vzhledem v kuchyni a koupelně (antracit/taupe)

Dveře a okna: natřeny bíle