Prodej domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Hessen

Udržovaný rodinný dům ve Weilrodu – Rod an der Weil v krásné lokalitě s úchvatným výhledem

Rodinný dům byl postaven v roce 1965 z masivního zdiva a byl několikrát modernizován.

Střecha byla v roce 1999 nově pokryta a v roce 2013 byla instalována fotovoltaická elektrárna.

Přízemí nabízí vstupní prostor se šatnou a hostinským WC. Následuje hostinská ložnice a malá kancelář. Sklepní prostor zasazený do svahu s kotelnou a skladovými prostory je navíc přímo přístupný z obou garáží. Za nimi se nachází prádelna s vchodem do zahrady. Je zde nainstalována nová sauna se sprchovým koutem.

Po schodišti se dostanete do chodby obytné části s přístupem ke kuchyni, jídelně/obývacímu pokoji, ke kterému náleží prostorná zimní zahrada s krásným kamenem na pelety.

Kromě dvou ložnic nabízí horní patro světlou denní koupelnu se sprchou a vanou a také další samostatné hostinské WC.

Podkroví bylo tepelně izolováno a může být využito jako úložný prostor.

Prostorný pozemek o rozloze 1110 m² zahrnuje zahradní domek a dostatek možností pro osobní vyžití na zahradě.

Rod an der Weil je malebná, historicky se vyvíjející vesnice s dobrou infrastrukturou a mnoha službami přímo na místě.

Lokalita se vyznačuje klidným, přírodou obklopeným obytným prostředím v kombinaci s výbornou dopravní dostupností. Dům se nachází v tiché, rodinné obytné ulici. Obchodní možnosti, mateřská škola, základní škola, lékařské centrum a lékárna, stejně jako veřejná doprava, jsou v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Přírodní okolí zve ke procházkám a volnočasovým aktivitám.

• Plastová okna s izolačním trojsklem z roku 2010 (Ug 0,7)

• Elektrické rolety

• Zimní zahrada s ovládáním sluneční ochrany a podlahovým vytápěním

• Fotovoltaická elektrárna

• Sauna

• 2 garáže, každá s elektrickými sekčními vraty

• Zahradní dřevěný domek s místem pro uložení topivého dřeva

• Systém pro využití dešťové vody

• Připojení na optickou síť