Prodej domu 5+1 • 157 m² bez realitkyBerlin Altglienicke Berlin 12524

Tento moderní bungalov nabízí ideální podmínky pro rodinu s dětmi nebo pro páry, které si chtějí splnit sen o životě a práci ve vlastním domově.

Jedinečností je zrekonstruovaný a pohodlně zařízený přístav, který disponuje podlahovými okny, dvěma místnostmi, vestavěnou kuchyní a vlastní koupelnou se sprchou. Tato část domu je nejen perfektní pro hosty nebo pro starší děti, jež si zde mohou užívat pocit nezávislosti, ale také skvěle poslouží jako domácí kancelář, pro komerční účely či jako hostinský dům.

Světlem zalitý obytný prostor s velkou okenní fasádou vytváří příjemnou, relaxační atmosféru. Dům je vytápěn nočními akumulačními kamny a ohřev teplé vody zajišťuje tepelná solární instalace značky Viessmann. Z otevřeného jídelního prostoru se pohodlně dostanete do všech pokojů a na přibližně 48 m² velkou terasu s jihozápadní orientací, která poskytuje ideální podmínky pro vychutnání večerního slunce. Pro nepříznivé počasí je část terasy kryta lamelovým zastřešením.

Dalším lákadlem prostorného pozemku je venkovní bazén s krytím, který v teplých měsících slouží k relaxaci a volnočasové zábavě a je vhodný jak ke klidnému odpočinku, tak i pro sportovní aktivity.

Vestavěná kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči značek NEFF a Miele. Kromě tří dalších pokojů najdou noví obyvatelé moderní koupelnu s podlahovou sprchou a vanou.

Částečný sklep poskytuje místo nejen pro topnou a solární techniku, ale také nabízí možnost zřídit fitness místnost nebo využít již existující saunu.

Všechna okna jsou pro zvýšenou bezpečnost opatřena elektrickými venkovními rolety. Zaujali jsme Vás? Rádi se domluvíme na osobní prohlídce! Rozlehlý pozemek je možné rozdělit, což nabízí potenciál pro budoucí stavební projekty či samostatné využití. Navíc se nachází mimo letovou dráhu letiště BER Schönefeld, takže není zasažen hlučností letadel.

V Altglienicke, na jihozápadě berlínského okresu Treptow-Köpenick, se tento prostorný dům s přístavem nachází na plně oploceném pozemku o rozloze 1 163 m². Altglienicke kombinuje bydlení blízko přírody s rychlým spojením do berlínského centra. Tato čtvrť nabízí směs kouzelných obytných oblastí s rodinnými a řadovými domy i moderní novostavby.

Infrastruktura je vynikající. V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol, základních škol, gymnázium Anne-Frank-Gymnasium a řada herních a sportovních zařízení. Obchody denní potřeby jsou snadno dostupné a díky dobré dopravní obslužnosti je i berlínské centrum s bohatými nákupními a volnočasovými možnostmi rychle dosažitelné.

Dálniční komunikace A113 a státní cesta B96a umožňují rychlou jízdu do centra, které je autem dosažitelné přibližně za 30 minut. Městská hromadná doprava je výborně zajištěna S-Bahn linkami S8, S9, S45, S46, S85 a několika autobusovými linkami (160, 163 a 260).

Okolí nabízí řadu možností pro volnočasové a rekreační aktivity. Přilehlý přírodní a krajinný park Rudow-Altglienicke zve svými rozlehlými a pestrými parkovými oblastmi k odpočinku a volnočasovým aktivitám. Také Rudower Höhe, Falkenberg a řeka Spree poskytují pestré možnosti jak pro relaxaci, tak i pro aktivní odpočinek. Altglienicke je ideálním místem k životu pro všechny, kdo hledají klidný život v přírodě s rychlým spojením do města.

Moderní koupelny, vestavěné kuchyně, parkety, dřevěné podlahy, dlaždice, elektrické rolety, sauna, částečně krytá terasa, pracovní desky z granitu.

Prodej bez provize.