Pronájem bytu 3+1 • 124 m² bez realitky, Hessen

Tento prostorně uspořádaný 3-pokojový byt zaujme úspěšnou kombinací klasické obytné plochy, dodatečného prostoru a vlastního zahradního sektoru.

Byt nabízí přibližně 84 m² obytné plochy a navíc zhruba 40 m² velmi dobře využitelné, obytné plochy v suterénu, která se ideálně hodí jako ložnice, domácí kancelář nebo místnost pro koníčky. Tím vzniká mimořádně flexibilní prostorový koncept s výrazně rozšířeným potenciálem využití.

V rámci rozsáhlé rekonstrukce se byt aktuálně modernizuje a brzy bude prezentován v upraveném, moderním stavu. Dokončení prací je plánováno během příštích dvou týdnů.

Zvláštní předností je soukromá zahrada o rozloze přibližně 150 m², která výlučně patří bytu a poskytuje další obytnou hodnotu v každodenním životě. Přiléhající terasa zve k pobytu venku.

Nabídku doplňuje parkovací místo přímo u domu.

Další využitelné prostory:

• Prostorný, vlastní sklep

• Sdílená prádelna v domě

Byt se nachází v klidné a vyspělé obytné oblasti ve čtvrti Dillingen města Friedrichsdorf, která je oblíbená a přírodě blízká.

Bezprostřední blízkost k okraji lesa dává lokalitě vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Obchody denního potřebného zboží, školy, mateřské školy i lékaři jsou dostupní za několik minut. Blízkost k Bad Homburg a Frankfurtu činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro dojíždějící pracovníky.

Veřejná doprava je rovněž dobře rozvinutá, takže jsou snadno dostupná okolní města i Frankfurt.

Vybavení / Poznámky

• Čerstvě zrekonstruovaný byt (dokončení přibližně za 2 týdny)

• Nové podlahové krytiny v moderním designu

• Světlé, čerstvě natřené stěny a stropy

• Koupelna s vanou

• Samostatné hostinské WC

• Přibližně 40 m² další obytné plochy v suterénu

• Soukromá zahrada o rozloze cca 150 m²

• Terasa

• Parkovací místo přímo u domu

Venkovní prostory:

Úprava travnaté plochy v zahradním sektoru bude provedena ještě v rámci dokončovacích prací.

Okna:

Stávající okenní mříže mohou být na přání odstraněny.