Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyKrafftstr. 1 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63065

Erstovní nábytek po kompletní rekonstrukci na úrovni novostavby – Exkluzivní bydlení se stylem

Tato neobyčejně vysoce kvalitní 3-pokojová bytová jednotka (stejně jako celý objekt) byla rozsáhle zrekonstruována a prezentuje se v nejmodernější podobě nové výstavby. Spojuje nadčasovou eleganci, prvotřídní materiály a promyšlený koncept prostoru do bytového prostředí, které vyhovuje nejvyšším nárokům.

Díky stropní výšce 2,90 m, prostorným okenním plochám a perfektnímu uspořádání místností vzniká působivý moderní pocit z bydlení.

Byt je vybaven elegantní masivní dřevěnou parketou ve venkovském stylu, která místnostem dodává teplo i charakter. V celém bytě zajišťují kvalitní stropní spot svítidla moderní osvětlení. Tepelná izolace, elektricky nastavitelná podlahové vytápění a vysoká energetická účinnost přispívají k nízkým nákladům na vytápění a provoz a poskytují příjemné bydlení v celém bytě.

Luxusná koupelna ohromuje moderními materiály (dlaždice 60x60 cm) a prostornou dešťovou sprchou.

Prostorný balkon rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a nabízí prostor pro uvolněné chvíle. Udržovaný obytný dům i celý objekt se nacházejí ve velmi dobrém stavu. K dispozici je také uzamykatelný sklep (cca 9 m²), který poskytuje další úložný prostor.

Tento byt je určen pro páry nebo rodiny, které kladou důraz na exkluzivní komfort bydlení, prvotřídní vybavení a stylové prostředí.

Přehled vybavení

- První bydlení po komplexní rekonstrukci (úroveň novostavby)

- Přibližně 69 m² obytné plochy

- 3 pokoje s optimálním dispozicím

- Podlahové vytápění s elektrickými termostaty ve všech místnostech

- Přibližně 2,90 m stropní výška

- Masivní dřevěná parketa ve venkovském stylu

- Kvalitní stropní spot svítidla

- Elegantní koupelna s dešťovou sprchou

- Nová značková kuchyně včetně všech elektrospotřebičů

- Prostorný balkon

- Sklepní kóje

Ideální pro náročné nájemce, kteří hledají exkluzivní komfort bydlení!

Nástěhování je možné od 01.03.2026, protože v únoru bude ještě instalována kuchyň.

Byt se nachází v atraktivní a centrální lokalitě Offenbach am Main a spojuje městský komfort se klidným, kvalitním bydlením. Krafftstraße patří k etablovaným adresám města a je charakteristická upraveným sousedstvím, krátkými vzdálenostmi a vynikající infrastrukturou.

Obchody pro každodenní potřeby, vybrané restaurace, kavárny, lékaři a další poskytovatelé služeb jsou v bezprostředním okolí a snadno dostupné pěšky. Také školy, jesle a další vzdělávací instituce se nacházejí v krátké vzdálenosti, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro páry a rodiny.

Veřejná doprava:

Dopravní dostupnost MHD je vynikající. Několik autobusových i S-Bahn linek se nachází v krátké pěší vzdálenosti a umožňuje rychlé a komfortní spojení jak uvnitř Offenbachu, tak směrem k Frankfurtu a okolí.

- S-Bahn stanice Offenbach Marktplatz cca 700 metrů (linky S1, S2, S8, S9 do Frankfurtu)

- Hlavní nádraží Offenbach Main cca 800 metrů a východní nádraží cca 900 metrů

- Řeka Main přímo v docházkové vzdálenosti (plavba Bembelboot cca 700 metrů)

- Různé možnosti nákupů (Rewe, Penny, několik pekáren), restaurace, lékárny a školy (Wilhelmschule, Mathildenschule, Bachschule, Marienschule) a školky v bezprostřední chůzi

Individuální doprava:

I pro řidiče je lokalita ideální: dálnice A3, A5 a A661 jsou dosažitelné během několika minut a zajišťují optimální spojení s celým regionem Rýn-Main.

Okolí & kvalita života:

Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a možností pro relaxaci. Zeleň, pěší stezky a volnočasové aktivity se nacházejí v bezprostředním okolí a vyzývají k odpočinku od každodenního shonu.

Mathildenviertel patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Offenbachu a spojuje městský šmrnc s klidným, udržovaným sousedstvím. Blízkost centra města, vynikající dopravní spojení a krátké vzdálenosti do Frankfurtu činí toto místo obzvláště atraktivním.

Fotografie zatím ukazují byt bez kuchyně. Tato bude instalována v únoru, takže nastěhování je možné od 01.03. nebo dříve po dohodě.

Popis kuchyně:

- Plně vybavená kuchyně s bílými lesklými frontami

- Kvalitní elektrospotřebiče značky AEG (varná deska, trouba, kombinovaná chladnička/mraznička, myčka nádobí, digestoř s aktivním uhlím)

- Vestavěná dřezová linka