Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Hessen

Dobře, zde je překlad textu:

Dobře řeženo provizorně osvětlený 3-pokojový byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží energeticky úsporného domu s přístupem ze země.

Tento byt se nachází v rezidenčním komplexu vyšší třídy postaveném v roce 2014.

Kompletní služby domovníka jsou zde samozřejmostí!

Oberursel/Ts. se nachází 13 km severozápadně od Frankfurtu (doba jízdy 20 minút) u paty pohoří Taunus a kromě své blízkosti k dynamické metropoli Frankfurt nad Mohanem se především vyznačuje rekreační oblastí „Přírodní park Hochtaunus“. Především příroda vám nabízí dostatek prostoru pro odpočinek. Nedaleko se nachází Feldberg, což je jedno z nejoblíbenějších zimních sportovišť v Taunusu. Cyklistické a pěší stezky spolu s nádhernými lesními scenériemi vybízejí k relaxaci a sportování.

Kromě toho je Oberursel známý jako lokalita s vynikající školní infrastrukturou: základní škola, střední škola, gymnázium, soukromá Waldorfská škola i Mezinárodní škola (FIS) se všechny nacházejí v okolí. Také mateřská škola je vzdálena jen pár minut chůze. Stanice metra Glöcknerwiese (U3) je vzdálena pouze 150 m a autobusová zastávka také 150 m.

Dále se v okolí nachází moderní malé nákupní centrum pro každodenní potřeby: moderní EDEKA, knihkupectví, pošta, kavárna, pizzerie, lékárna apod., a také Aldi a Lidl jsou v dosahu!

• Obývací/jídelní část o rozloze celkem 33 m²

• Dva další pokoje s rozlohou 16 m² a 11 m²

• Centrální chodba s úložným prostorem

• Všechny obytné plochy s dubovým parketovým podlahováním

• Otevřený kuchyňský kout o rozloze 9 m² (včetně vestavěné kuchyně)

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou a sprchou

• Kromě toho hostinská toaleta

• Všude podlahové topení

• Vysoké stropy s výškou 2,65 m

• Okna s trojitým izolačním sklem a elektrickými rolety

• Prostorný balkon o rozloze 9 m² na jižní straně

• Prostorný sklep s osvětlením a vlastním připojením elektřiny

• Se společnou kolárnou

• Parkovací místa lze pronajmout v podzemní garáži za 95 € měsíčně nebo v exteriéru za 55 € měsíčně.

Nájemní smlouva má zákonnou výpovědní lhůtu 3 měsíce, přičemž během prvních 24 měsíců není výpověď z obou stran možná. Dále je stanovena indexační úprava nájemného, čímž se zároveň vzdává veškerých dalších zvyšování základního nájemného.

Veškeré uvedené informace o bytě pocházejí od pronajímatele. Přes veškerou obchodní péči nelze za ně převzít odpovědnost. Tiskové chyby, omyly a mezitímní pronájmy jsou vyhrazeny. Odesláním žádosti o nemovitost tím zájemce výslovně souhlasí, že bude kontaktován e-mailem, poštou nebo telefonicky. Platí naše obchodní podmínky, které je možno nahlédnout na naší webové stránce www.strack-immobilien.de.

Impressum:

Dr. Strack-Immobilien, Rupt sur Moselle Str. 12, 55271 Stadecken-Elsheim, Tel. 06130-5451710, E-mail: info(a)strack-immobilien.de, web: http://www.strack-immobilien.de, DIČ DE247438718, oprávněný zástupce: Kurt Strack

Dozorčí orgán: Verbandsgemeinde Nieder-Olm, Pariser Straße 110, 55268 Nieder-Olm.

Komora: Průmyslová a obchodní komora pro Rheinhessen, Schillerplatz 7, 55116 Mainz.

Informace pro spotřebitele: Informace o online platformě pro řešení sporů dle nařízení (EU) č. 524/2013: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Dr. Strack-Immobilien se neúčastní řízení sporů před spotřebitelskou mimosoudní institucí.