Prodej domu • 280 m² bez realitkyDarmstadt Kranichstein Hessen 64289

Velkorysý rodinný dům v perfektní lokalitě: blízkost lesa, čtyři ložnice, samostatný byt, kvalitní vybavení, garáž plus venové parkovací místo

Tento nádherný dům spojuje výhody vynikající polohy, kvalitního vybavení a chytré dispozice. Zde zažijete komfort bydlení na nejvyšší úrovni.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Poloha:

Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti, jen kousek od lesa. Příroda je vám přímo na dosah, což je ideální pro procházky a odpočinek.

Promyšlená stavba – koncept rozdělený do více úrovní:

Chytré rozdělení domu do jednotlivých pater vytváří zajímavou architektonickou kompozici. Velké okenní plochy zajišťují spoustu denního světla a příjemnou atmosféru.

Garáž:

Vaše vozidlo najde své místo v garáži. Součástí nemovitosti je také venové parkovací místo.

Samostatný byt:

Tento byt je ideální pro hosty, členy rodiny, jako domácí kancelář nebo k oddělenému pronájmu. Skvěle doplňuje dům a nabízí mnoho možností využití.

Interiér:

Dům ohromuje prvotřídním vybavením, od kvalitních podlah až po moderní sanitární zařízení. Klade se zde důraz na kvalitu i estetiku.

Poloha a okolí:

Okolí nabízí vynikající možnosti pro krátkodobý odpočinek – od parků přes lesy až po rekreační zařízení, jako je venkovní bazén v Arheilgenu a Nordbad v Bürgerparku. Oblíbenými výletními cíli v regionu jsou rovněž lovecký zámek Kranichstein, Oberwaldhaus a lom Messel.

Občanská vybavenost:

Darmstadt-Kranichstein má k dispozici nákupní centrum u jezera se zařízením „Bürgerhaus am See“, centrum Fasanerie („Fasaneriezentrum“), školu Erich-Kästner využívanou komunitou, mateřské školy, mládežnická centra, ekumenické centrum, kostely a sportoviště. Tato zařízení nabízejí širokou škálu aktivit a služeb pro obyvatele.

Darmstadt-Kranichstein je nejmladší čtvrť Darmstadtu a nachází se v zeleném prostředí. Na severu a východě sousedí s lesní oblastí bývalého vévodského loveckého parku, na jihu s historickým Fasaneriewaldem a Bürgerparkem Nord, a na západě se rozprostírají rozsáhlé zámecké zahrady.

Dopravní spojení:

Tramvaj zajišťuje rychlé spojení do centra Darmstadtu během deseti minut a dále k hlavnímu nádraží. Odtud je možné nastoupit na S-Bahn směr centrum Frankfurtu za pouhých 30 minut. K tramvajové trati vede také cyklostezka, která usnadňuje dosažení mnoha cílů na kole.

Další vybavení:

• Vzduchové a vodní tepelné čerpadlo s ohřívačem teplé vody a oběhovým potrubím

• Podlahové vytápění v přízemí a patře

• Dubové parkety v celém obytném prostoru

• Přírodní kamenina v koupelnách a chodbách

• Kvalitní vestavěné kuchyně od značek Nolte a Nobilia se spotřebiči předních výrobců

• Trojsklo

• Vestavěná svítidla

• Vířivková vana

• Tři terasy

• Elektrické žaluzie a elektrické rolety

• Velké vstupní dveře s čtečkou otisků prstů

• Síťová kabeláž na všech patrech

• Bezzábradlová sprcha