Prodej bytu 4+1 • 138 m² bez realitkyFrankfurt Gallus Hessen 60326

Bez provize.

Městský život se snoubí s velkorysostí. V jedné z nejdynamičtějších lokalit Frankfurtu na vás čeká domov, který spojuje moderní design s příjemným soukromím. Tento penthouse, postavený v roce 2010, zaujme svou jedinečnou polohou v nejvyšším patře velmi udržovaného obytného domu.

Srdcem bytu je venkovní prostor: terasa o přibližně 35 m² a doplňkový balkon o cca 11 m² vám nabízely impozantní výhled do dálky až do oblasti Taunusu, respektive přes střechy města – ideální pro pozorování východů slunce při ranní kávě a teplé letní večery s pohledem na osvětlené město.

Hlavní přednosti na první pohled

• Obývací plocha:

přibližně 138 m², prostorný a světlý prostor pro vaření, stolování i bydlení, tři ložnice a dvě koupelny.

• Venkovní oázy:

Užijte si teplé letní večery na dvou prostorných venkovních plochách.

• Vybavení:

Parkety ve všech místnostech i v kuchyni, dvě moderní koupelny (jedna s vanou i sprchou, druhá jen se sprchou), otevřená, plně vybavená vestavěná kuchyně se 6-plamenným plynovým sporákem a velkou lednicí.

• Světlo a prostornost:

Podlahová okna vytvářejí světlé a přívětivé prostředí.

• Panoramatický výhled:

Nerušený výhled do Taunusu nabízí vzácnou oázu klidu uprostřed města.

• Soukromí:

Výtah vás dovede téměř soukromě přímo na úroveň penthousu, kde máte pouze jediného souseda.

Byt:

Tento vysoce kvalitní penthouse je ideální pro rodiny nebo páry hledající prostornost a individualitu. Díky promyšlenému rozmístění místností včetně úložného prostoru nabízejí čtyři pokoje flexibilní možnosti využití jako dětské pokoje, home office či pokoj pro hosty. Dvě moderní koupelny se světlým denním světlem zajišťují ranní soukromí a podtrhují vysoký komfort bydlení. Technické vybavení s energetickou třídou B a vytápěním dálkovým teplem je zajištěno pro budoucnost a udržitelnost.

Samostatné parkovací místo v podzemní garáži za 37 500 EUR doplňuje tuto atraktivní nabídku.

Byt je v současné době zařízený a pronajatý koncernu. Nájemní smlouva je měsíčně vypověditelná, takže byt může být uvolněn do 3 měsíců s koncem měsíce.

Lokalita: Klidná a udržovaná, a přitom přímo u dění.

Frankfurtská čtvrť Gallus se v posledních letech stala jednou z nejoblíbenějších oblastí. Kromě pulzujícího evropského prostředí nabízí vynikající infrastrukturu, blízkost veřejných, soukromých i mezinárodních škol, širokou nabídku gastronomie a perfektní dostupnost MHD i frankfurtského hlavního nádraží. Mezinárodní letiště je autem dosažitelné za pouhých 15 minut.

Údaje jsou uvedeny na základě dokumentů spojených s bytem.

I soukromí prodávající podléhají nařízení GDPR. Kontaktováním prostřednictvím tohoto portálu předáváte osobní údaje, které jsou využity výhradně k vyřízení vašeho dotazu a realizaci prodeje nemovitosti podle art. 6 odst. 1 písm. b GDPR. Údaje budou předány pouze v rozsahu nezbytném pro vyřízení smlouvy a budou smazány poté, co přestane být účel jejich uchovávání, pokud neexistují zákonné povinnosti jejich archivace.