Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto okny zalité byty působí dojmem elegance díky vinylové podlaze v odstínu světlého dřeva a přívětivě obloženým koupelnám. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň se všemi elektrospotřebiči velké spotřebiče. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové topení.

Městská čtvrť Schweinau v Norimberku, nacházející se na západě města, patří mezi vyhledávané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky blízkosti centra, vynikající dopravní dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče základní občanské vybavenosti, Schweinau téměř nesklame: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemnému nákupnímu prostředí. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá rozsáhlejší nabídku, je jen pár minut jízdy od Plärrer Centra – nákupního centra s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní spojení je vynikající jak pro uživatele veřejné dopravy, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i dalších částí města. Toto spojení doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči navíc těží z blízkosti jižní-západní tahy, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a relaxaci nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města i Staatstheater Nürnberg. Sportovně založení si přijdou na své v posilovnách, sportovních klubech a v nedalekém Westbadu, které poskytuje široké možnosti pro pohyb a odpočinek. Rodiny s dětmi navíc ocení četná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například Kita St. Leonhard nebo evangelická KITA na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný školní začátek, zatímco dále se snadno dostanete ke středním školám, jako je Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule. Pro studium či další odbornou kvalifikaci jsou také k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau přesvědčuje svou vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo touží bydlet v blízkosti centra a zároveň si užívat živou atmosféru tradičně vybudované městské části, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a vyniká svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují nejvyšší komfort bydlení. Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně úsporně a nabízí udržitelnou technologii. Pro ještě větší komfort je k dispozici vlastní podzemní garáž.

Světlem zalité byty jsou vybaveny vysoce kvalitním zařízením a nabízejí řadu prémiových prvků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již v ceně nájmu zahrnuta.

• Designový vinylový podlahový kryt s dřevěným vzhledem dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je snadný na údržbu a odolný.

• V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice o rozměru 60×60 cm moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a pohodlí se postará video interkom.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje pohodlné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a kontaktní informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na žádost vlastníka – mohou být zohledněni pouze nájemci, kteří jsou schopni platit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky přizpůsobujeme individuálně – domluvíme se na termínu.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme Vám a srdečné zdravíme,

Váš tým P&P