Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty přesvědčují elegantní vinylovou podlahou ve světlé dřevěné optice a přívětivě dlaždicovanými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči velkých rozměrů. Pro příjemné obytné klima se stará podlahové topení.

Nürnberská čtvrť Schweinau, která se nachází na západním okraji města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau obyvatele všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní zásobování, Schweinau nedává téměř žádná přání: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně nabízena čerstvá jídla a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, dozví se ji během několika minut jízdy v Plärrer Center – nákupním středisku s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro motoristy. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Nürnbergu i dalších městských částí. Celkovou nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči také ocení blízkost jižně-západní větev, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání či pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Nürnberského státního divadla. I sportovně založení mají na výběr: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi ocení řadu dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělání je Schweinau výborně zajištěno. Najdete zde několik jeslí, například jesle St. Leonhard či evangelické jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý začátek vzdělávání, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou Vám k dispozici Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm i místní centrum dalšího vzdělávání s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau tak přesvědčuje výbornou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a široké nabídky volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet v blízkosti centra a zároveň si užívat živou atmosféru ustálené čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností i řadou inovativních vybavení, která zaručují nejvyšší komfort bydlení. Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace – technologie, která pracuje s mimořádnou energetickou efektivitou a nabízí udržitelné řešení. Pro další komfort je pak k dispozici budovy vlastní podzemní parkoviště.

Prosvětlené byty jsou vybaveny na vysoké úrovni a nabízejí řadu výhod:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha v dřevěné optice dodává místnostem teplou atmosféru, přičemž je zároveň snadno udržovatelná a odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a komfort je zajištěn videointerkomunikační systém.

• Elektrické žaluzie umožňují snadné nastavení osvětlení, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a prvotřídním interiérovým vybavením – výsledkem je atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny prohlídek a informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni hradit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek určujeme individuálně – rádi se s Vámi domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte prosím telefonní číslo, abychom Vás mohli při případných dotazech co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a srdečné zdravíme,

Váš tým P&P