Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou imitací a příjemně opláštěnými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné klima v interiéru zabezpečuje podlahové vytápění.

Norimberská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu spojení a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů po rodiny.

Pokud jde o základní potřeby, Schweinau prakticky nezanechává prostor pro přání: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá ještě širší výběr, je během několika minut jízdy v nákupním centru Plärrer, které nabízí drogerie, gastronomii a řadu maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro uživatele veřejné dopravy, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších částí města. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jižně-západní tangenty, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem k procházkám, běhání či piknikům. Kulturní nadšenci ocení blízkost historického centra a Norimberského státního divadla. Také sportovně založení si přijdou na své – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké bazény Westbad poskytují rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi se navíc těší z četných dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělání je Schweinau velmi dobře zajištěno. K dispozici je několik mateřských škol, například KITA St. Leonhard a evangelická KITA na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena gymnázium nebo Reálná škola Johann-Pachelbel jsou rovněž snadno dostupné. Pro vysoké školy či profesní kvalifikaci pak slouží Norimberská technická univerzita Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau působí skvělou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestrých možností volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si užívat živou atmosféru vyrostlé čtvrti, je právě zde na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, jež zaručují maximální komfort bydlení. Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně energeticky účinně a využívá udržitelnou technologii. Pro ještě větší komfort je k dispozici vlastní podzemní garáž.

Světlé byty jsou vysoce kvalitně vybaveny a nabízejí řadu luxusních doplňků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu.

• Designová vinylová podlaha s dřevěnou imitací dodává místnostem příjemnou, teplou atmosféru a navíc je snadná na údržbu a trvanlivá.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečí a komfort zajišťuje videodomofon.

• Elektricky ovládané rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká celkově atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci, kteří jsou schopni nájemné hradit sami. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domlouváme individuálně – rádi se domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo dohodnutí prohlídky nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím své telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P