Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

2-pokojový startovací byt – ideální pro singles a páry – kompaktní, moderní, pohodlný

Tento promyšlený 2-pokojový byt je dokonalým vstupem do vlastního domova. Ať už jako byt pro jednotlivce nebo pár, nabízí dostatek prostoru pro život a pohodu. Prostorné venkovní plochy jako balkon, terasa nebo zahrada poskytují další prostor pro relaxaci. Kompaktní, chytrý a důkladně promyšlený – ideální začátek bydlení!

Život přímo u jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spojuje užívání přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Blízký Buchberg zve k rozlehlým turistickým a horským cyklistickým výletům, zatímco ohromující oblast jezer v Trumeru – vzdálená jen pár minut chůze – okouzlí plážovými bazény, volnými koupališti a půjčovnou lodí.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým spojením s Mozartovým městem Salzburg – obklopena dechberoucí přírodní krajinou, která nabízí relaxaci a volnočasové aktivity po celý rok.

Okna:

Hliníková/plastová okna s trojsklíčkovým izolačním zasklením a otočno-škvíkovým mechanismem, dále okna s fixním zasklením podle energetického průkazu a s ochranou proti slunci.

Dveře:

Dřevěné dveře s obložením či rámovými lištami.

Vstupní dveře do bytu (šířka/výška) 90/200 cm světlost průchodu.

Dveře uvnitř bytu minimálně (šířka/výška) 80/200 cm světlost průchodu.

Podlahové krytiny:

Obývací místnosti a ložnice: parkety

Chodba, koupelna, WC: porcelánová keramika

Úložné prostory: parkety nebo porcelánová keramika

Jízdní a chodní plochy: zpevněné

Instalační vybavení:

Topení: dálkové vytápění s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody: decentralizovaný

Pitná voda a elektřina jsou z veřejných sítí

Fotovoltaická elektrárna na střeše

Větrání obytných prostor: přívod čerstvého vzduchu přes vnější zeď a odvod vzduchu pomocí sanitárních ventilátorů. Ve sklepě je statické větrání přes ventilační potrubí.

Zeleň:

Zeleň, osázená a upravená zahradnickým způsobem.

Hřiště o rozloze cca 95 m².