Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

3-pokojový rodinný byt – Všestranný byt pro rodiny

Tento 3-pokojový byt nabízí dostatek místa pro rodiče, dítě a domácího mazlíčka. Světlý a otevřený obývací prostor vede přímo na prostorný balkon – ideální pro relaxaci a vychutnávání chvil odpočinku. Domov, který harmonicky spojuje prostor, komfort a přírodu – ideální pro rodiny, které oceňují to nejlepší z městského i venkovského života.

Život v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spojuje radost z přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Nedaleko se nachází Buchberg, který zve k rozlehlým pěším a horským cyklistickým výletům, zatímco úchvatná krajina jezer Trumer – pouhých několik minut chůze – nadchne plážovými koupališti, volnými místy k koupání a půjčovnami lodí.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým spojením s městem Mozarta, Salzburg, obklopena dechberoucí přírodní krajinou, která nabízí odpočinek a zábavu po celý rok.

Okna:

Hliníková/plastová okna se 3sklovou izolační výplní a otáčivým/naklápěcím mechanismem, dále okna s pevnou výplní dle energetického štítku a s ochranou proti slunci.

Dveře:

Dřevěné dveře s nástěnovým nebo rámovým obložením.

Vstupní dveře bytu (šířka/výška) s průchodem 90/200 cm.

Dveře uvnitř bytu minimálně (šířka/výška) s průchodem 80/200 cm.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnice: parkety

Chodba, koupelna, WC: keramické dlaždice

Skladovací prostory: parkety nebo keramické dlaždice

Jízdní a chodníkové plochy: dlažba

Domovní technika:

Topení: dálkové vytápění s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody decentralizovaně

Pitná voda a elektřina jsou čerpány z veřejných sítí

Fotovoltaická elektrárna na střeše

Větrání obytných prostor s přívodním vzduchem přes vnější zeď a s odvodním vzduchem pomocí sanitárních ventilátorů. V suterénu statické větrání prostřednictvím větracích potrubí.

Zeleň:

Zeleň, vysazená a zahradně upravená.

Hřiště o ploše cca 95 m²