Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

3-pokojový rodinný byt – Hodně prostoru pro rodiny – komfortní a promyšlený

Tento 3-pokojový byt nabízí dostatek prostoru pro rodiče, dítě i domácího mazlíčka. Světlem zalitý obytný prostor se rozprostírá do prostorné zahrady a rozlehlých teras – ideální pro relaxaci, hraní i vychutnávání si života. Zde se funkčnost bydlení setkává s atmosférou pohody – perfektní pro rodiny, které si cení prostoru a přírody.

Bydlení v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spojuje požitky z přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Blízký Buchberg zve k rozlehlým pěším a horsko-kolektivním výletům, zatímco úchvatná krajina jezer Trumer – jen pár minut chůze – láká plážovými koupališti, volnými koupališti a půjčovnou lodí.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým spojením s Mozartovým městem Salzburg – obklopena dechberoucí přírodní krajinou, která nabízí odpočinek a volnočasové aktivity po celý rok.

Okna:

Hliníková/plastová okna se 3-skelnou izolační zasklením a otočno-nikovým mechanismem, stejně jako okna s pevným zasklením podle energetického štítku a s ochranou před sluncem.

Dveře:

Dřevěné dveře s výplňovými či rámovými lištami.

Vstupní dveře bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchozí otvor.

Dveře uvnitř bytu minimálně (šířka/výška) 80/200 cm průchozí otvor.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnice: parkety

Předsíň, koupelna, WC: keramické obklady (feinsteinzeug)

Úložné prostory: parkety nebo keramické obklady

Jízdní a pěší plochy: zpevněné

Technika domu:

Topení: dálkové vytápění s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody: decentralizovaný

Pitná voda a elektřina jsou ze veřejných sítí

Fotovoltaická instalace na střeše

Vzduchotechnika v obytných prostorech: přívod vzduchu přes vnější stěnu a odvod vzduchu pomocí sanitárních ventilátorů; v suterénu staticky prostřednictvím ventilačních trub.

Zelené plochy:

Zakořeněné, osázené a upravené zahradnickým designem.

Herní plocha cca 95 m².