Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlin Steglitz Steglitz Berlin 12165

Vícebytový dům s půvabem, ve stylu vil kolem přelomu století.

Váš nový byt je právě čerstvě zrekonstruován – historická dřevěná okna byla obnovena.

Zažijte vnější atmosféru teplých letních večerů ve své soukromé předzahrádce, nebo si v chladných podzimních a zimních měsících vychutnejte horký čaj, svařené víno či kávu v prostorné kuchyni. Dokonce je zde možnost instalace krbu.

Ani osvěžující drink pro vaše hosty nesmí během přátelského večera chybět. Namíchejte v nové kuchyni osvěžující nápoj, zatímco se vaši hosté pohodlně usadí na barových stoličkách u kuchyňské pulty.

Naší vášní je přispět k udržitelné stavební transformaci. Proto při renovaci používáme pouze barvy a podlahové krytiny z udržitelných surovin, které jsou zodpovědně těženy.

Díky umístění v suterénu budete navíc spotřebovávat méně energie na vytápění, což vám ušetří peníze a sníží vaši uhlíkovou stopu.

Dopravní spojení a blízkost aktivit a výhod velkoměsta hrají samozřejmě důležitou roli. Pěšky se dostanete na stanici S-Bahn „Rathaus Steglitz“ nebo využijete blízkost městského obchvatu. Mnoho obchodů, restaurací či zařízení, jako jsou školy a jesle, se nachází v bezprostřední blízkosti – o tom se můžete dozvědět více v popisu nemovitosti.

Čtvrť vašeho nového bytu je velmi zajímavá z hlediska historie.

Na přelomu 1880. let byly na východním okraji Steglitzu písčité kopce využívány jako stavební materiál pro rostoucí město. Později zde německý letecký průkopník Otto Lilienthal prováděl své první pokusy s létáním. Ještě v roce 1922 sloužilo písčité okolí jako natáčecí místo pro film odehrávající se v Egyptě („Das Weib des Pharao“).

V roce 1900 založená „Steglitzer Werkstatt“ v Steglitzu se dodnes považuje za jedno z rodišť výtvarného umění v knižním průmyslu. Později se z ní vyvinula první „moderní“ reklamní agentura v Německu.

Váš nový domov se nachází v docházkové vzdálenosti od stanice S-Bahn „Rathaus Steglitz“. Odtud vyjíždí různé linky S-Bahn, metro a autobusy, které vás například zavezou do oblíbeného Wannsee nebo do centra (např. Ku-Damm či Bundesplatz).

Tato lokalita je rovněž srdcem Steglitzu a nachází se, jak napovídá samotný název, přímo vedle historické radnice v Steglitzu.

V tomto areálu najdete mnoho podniků, kaváren, salónů krásy a kadeřnictví.

Za 2 minuty se dostanete na další městský obchvat, takže je zaručena i výborná dostupnost autem.

Pro váš další dovolenou do zahraničí jedete pouze 16 kilometrů k novému letišti BER.

Možnosti místní občanské vybavenosti jsou dokonce pro berlínské podmínky výborné.

V okruhu 500 metrů se nachází několik potravinových obchodů, včetně supermarketů, delikates a obchodu s asijskými specialitami. V okruhu 600 metrů pak najdete velký obchod s biopotravinami.

V okruhu 350 metrů je několik jeslí a v bezprostřední blízkosti se nachází i některé školy.

Za 100 metrů, na konci ulice, můžete zakončit den v oblíbeném baru. Zde také začíná park, kde můžete vychutnat zelenou stránku Berlína. Mnoho rodičů využívá dětské hřiště, které se v parku nachází, jako malou chráněnou oázu uprostřed velkoměsta.

Na druhé straně parku a naproti němu najdete další podniky, ve kterých se můžete gastronomicky nechat hýčkat.

V okruhu 800 metrů objevíte také městský park Steglitz. Park sousedí s kanálem Teltow a je ideálním místem pro horké letní dny!

Váš byt – tichý přístav pro vás a vaše nejbližší!

Suterénní byt vám nabízí několik výhod, jako je nižší spotřeba energie na vytápění a celoroční udržení stálé teploty v místnostech. Navíc váš nový domov nabízí i další lákadla:

- Podlahové vytápění

- Nová vestavěná kuchyň

- Připojení pro krb

- Čerstvě zrekonstruovaná koupelna

- Prostorná sprchová kabina

- Okna v koupelně, kuchyni, obývacím pokoji a ložnici

- Kvalitní laminátová podlaha

- Soukromá předzahrádka

- Šatna v ložnici

- Přístup do zeleného vnitřního dvora

- Vlastní sklepní kóje

- Vlastní vstupní chodba

- Udržitelná nástěnná barva podle „Modrého anděla“ (s nízkými emisemi a minimem škodlivých látek)

- Laminátová podlaha

Kalipe Grundstücksservice und Vertriebs-GmbH

Ředitelé:

Ralph Guttenberger

Niklas Guttenberger

Sídlo společnosti:

Juristenstraße 19

06886 Lutherstadt Wittenberg

AG Stendal HRB 14716

DIČ: DE 187610674