Prodej bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyAm Bramhoff 9 Köln Holweide Nordrhein-Westfalen 51067

Tento kompletně zrekonstruovaný byt ve druhém patře udržovaného činžovního domu z roku 1972 nabízí moderní bydlení o rozloze cca 40 m² a se 2 pokoji. Díky rozsáhlé rekonstrukci se nemovitost prezentuje ve vynikajícím stavu. Prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní a velkým oknem poskytuje útulnou a příjemnou atmosféru. Jedním z hlavních předností je podlahové vytápění v celém bytě. Je ideální pro vlastní bydlení nebo investory, neboť je byt volný a je možné se do něj ihned nastěhovat!

Byt se nachází v klidné části kolínského městského obvodu Holweide, obklopený rodinnými domy a menšími podnikatelskými objekty – v příjemném a živém okolí. Obchody, kavárny, kadeřnictví a další služby jsou dostupné pěšky, a také lékaři a lékárny jsou v blízkosti.

Dopravní spojení je vynikající: několik autobusových a vlakových linek zajišťuje rychlé spojení do centra a na dálnice, což je ideální pro dojíždějící.

Kvalitní dřevěné podlahy dodávají bytu moderní komfort. Nová koupelna s moderním vybavením a stylovými armaturami nabízí světlé a přívětivé prostředí. Byt je dále doplněn novými dveřmi, které se harmonicky začleňují do celkového designu.

• Prostorný obývací/jídelní kout

• Kuchyň s dostatkem místa pro jídelní koutek

• Čerstvě zrenovovaná koupelna s dešťovou sprchou

• Podlahové vytápění v celém bytě

• Kvalitní nové dřevěné podlahy (dubové parkety)

• Obnovená elektroinstalace včetně nové podrozvodné sítě

• Nové dveře do místností

• Prostorný sklep k dalšímu využití

• Centrální topení bylo kompletně obnoveno v roce 2025