Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNeufahrn bei Freising Neufahrn bei Freising Bayern 85375

V tomto nádherném 2-pokojovém bytě se budete cítit skvěle! Nachází se v prvním patře nově dokončeného obytného domu z roku 2026 a zaujme prvotřídním interiérovým vybavením. Byt je nabízen s plnohodnotným a náročným nábytkovým řešením.

Hlavní přednosti:

- První nastěhování, dokončení 2026! Vysoce kvalitně zařízený a vybavený.

- Zakázková vestavěná kuchyně od truhláře, individuální a prémiový design, elektrospotřebiče značek (Bosch/Siemens), indukční varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, nádobí, hrnce, pánve, příbory a další.

- Luxusní parketová podlaha ve vzoru „ship bonding“ ve všech obytných a ložnicích

- Podlahové vytápění ve všech místnostech, individuálně nastavitelné

- Řízené větrání obytných prostor

- Vytápění prostřednictvím efektivního biomasy kotle na dřevní pelety

- Elektrická žaluzie na všech oknech

- Velká střešní terasa pro relaxaci a odpočinek

- Koupelna s denním světlem a kvalitními sanitárními prvky

- Nová pračka ve vlastní koupelně

- Jednotný parkovací stání v podzemní garáži s dobíjecím místem pro elektromobily!

- Výtah přímo z podzemní garáže až do vašeho bytu

- Videointerkomunikační systém

Nově postavený apartmánový komplex se nachází v srdci Neufahrnu/Freisingu, pouhou minutu chůze od stanice S-Bahn S1. Atraktivní obytný celek tvoří tři malé rodinné domy v moderní architektuře.

Kombinace náročného, plně zařízeného bydlení a optimální mobility činí tuto lokalitu výjimečnou zejména pro ty, kteří jsou profesně mobilní a přitom si nechtějí vzdát vysokého životního standardu.

Stanice S-Bahn S1 je vzdálena pouhých 200 m a umožňuje prvotřídní spojení s metropolí Mnichov, městem Freising, Mnichovským letištěm a výzkumným centrem Garching.

Doby jízdy S-Bahn:

- Mnichovské letiště: 12 min.

- Centrum Mnichova: 25-30 min.

- TU Mnichov / Výzkumné centrum Garching: 17 min.

Během několika minut dojedete autem po dálnicích A9 a A92 do metropole Mnichov, výzkumného centra Garching, univerzitního města Weihenstephan či na Mnichovské letiště.

Obchody se zbožím denní potřeby, restaurace a kavárny, lékárny, lékaře, mateřské školy a školy se nachází v bezprostředním okolí.

Navíc blízkost k zeleným plochám a rekreačním možnostem zvyšuje kvalitu života. Pro zdravou rovnováhu mezi prací a soukromým životem nabízí Neufahrn ty nejlepší podmínky. Přírodní a krajinné chráněné oblasti „Garchinger Heide“, „Echinger Lohe“ a „Echinger Gfild“ se nacházejí v bezprostřední blízkosti! Tenisové kurty a fitness centra jsou dostupné pěšky. Nádherné břehy řeky Isar a Neufahrnerská Mühlseen (mlýnská jezera) jsou rovněž rychle dosažitelné a po náročném pracovním dni poskytují naprostou relaxaci v přírodě.

- Moderní bydlení: Nová, velká 3-místná pohovka, elegantní jídelní stůl z masivního dřeva, nábytek a jídelní židle s vídeňským propletením, působivé osvětlení, Smart TV.

- Samostatná kuchyně s oknem. Velmi kvalitně zpracovaná vestavěná kuchyň od truhláře s prémiovými spotřebiči, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, chladicí/zmrazovací kombinací.

Plně vybavená kvalitními hrnci a pánvemi, nádobím, mikrovlnnou troubou, kávovarem a dalším.

- Spánek: Elegantní interiérový design, vysoce kvalitní postel king size (180x200 cm) s komfortní matrací a topperem, šatní skříň, TV.

- Prostorná koupelna s denním světlem: moderní design s dřevěnými akcenty a velkým LED zrcadlem, ručně vyráběná umyvadlová skříňka z masivního dřeva, světlé obklady, značková koupelna s ručníkem topením, nová pračka (značka Bosch) v koupelně.

- Velké parkovací stání v podzemní garáži (samostatné stání) s dobíjecím místem pro elektromobily!

- Prostorná chodba

Byt je nabízen s novým a vysoce kvalitním nábytkovým řešením a vybavením. WLAN je již zahrnuto v nájemném.

Celkové nájemné je sestaveno následovně:

Základní nájemné: 1.850,00

Služby a náklady na vytápění: 150,00

Parkovací stání v podzemní garáži: 120,00

Celkové nájemné včetně služeb: 2.120,00