Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyJohann-Fichte-Str.11 München Schwabing Bayern 80805

Schön terrassový byt, NOVĚ zrekonstruovaný, k pronájmu. Současný nájemce vypověděl nájem ke dni 1. 5. 2026, avšak je ochoten byt předčasně předat novému nájemci. Také je zde možnost převzít nábytek od předchozího nájemce. Vestavěná kuchyň patří majiteli a je součástí nabídky.

- nové koupelna

- nová vestavěná kuchyň

- nové podlahy

Výtah Vás pohodlně dopraví na požadované patro, stejně tak do wellness zóny se bazénem, saunou, relaxační zónou a s fenomenálním výhledem na Mnichov. Vlastní parkovací místo (duplex) v podzemní garáži je dalším lákadlem tohoto krásného bytu. K nabídce náleží také sklepní kóje.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v oblíbené mnichovské čtvrti Schwabing, jednom z nejoblíbenějších obytných oblastí hlavního města Bavorska. Ulice Johann-Fichte se nachází klidně a přitom centrálně mezi Leopoldstraße a Reventlowstraße a propojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení.

V bezprostředním okolí naleznete řadu obchodních možností, kaváren, restaurací i zařízení pro každodenní potřeby podél nedaleké Leopoldstraße. Také renomované gastronomické podniky, jako je známá restaurace Tantris, a další lokální služby jsou vzdálené jen pár minut chůze.

Obzvlášť je třeba zdůraznit blízkost Englischer Garten, jednoho z největších městských parků v Evropě, který nabízí různé možnosti volnočasových a relaxačních aktivit – ideální pro procházky, sport nebo odpočinek v přírodě.

Dopravní spojení je vynikající: Stanice metra Ungererstraße (linka U6) je dosažitelná pěšky a umožňuje rychlé spojení do mnichovského centra a k důležitým univerzitním a kancelářským budovám. Centrum je dosažitelné za cca 15 minut.

Kombinace klidné obytné oblasti, vynikající infrastruktury, pestré nabídky volnočasových aktivit a žádané adresy Schwabing činí toto umístění obzvlášť atraktivním jak pro uživatele bytu, tak i pro investory.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s zařízeními předních značek.