Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyBerlin Friedenau Friedenau Berlin 12161

Byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního dvojdomu se suterénem a střešním podkrovím se dvěma vchody. Byl postaven v roce 1960 tradiční metodou s masivními stropy. Byt disponuje balkonem a je vybaven okny na obou stranách budovy. Na straně ulice má byt protihluková okna, na straně dvora kompozitní okna. Vstupní dveře bytu jsou opatřeny bezpečnostním zámkem, zívákem a poštovní štěrbinou, skrze kterou probíhá doručování pošty. K dispozici je interkom s otevíráním dveří. K bytu patří sklep. Komerční pronájem na dovolenou je shromážděním vlastníků vyloučen.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Friedenau, která je součástí okrsku Tempelhof-Schöneberg. Díky tehdejšímu plánování a uspořádání ulic jsou supermarkety (Edeka, Rewe, Bio-Company apod.) stejně jako lékárny, pekárny a další obchody s potřebami každodenního života snadno dostupné pěšky či na kole. V bezprostřední blízkosti se nachází řada různých restaurací a kouzelných kaváren na snídani. Řada nákupních možností je k dispozici na ulicích Rhein a Schlossstraße. Metro, S-Bahn i autobusy jsou rovněž rychle dosažitelné pěšky. Dálkové nádraží Südkreuz je vzdáleno méně než 3 km. Nájezd na městskou dálnici A 103 je jen několik set metrů daleko. Mnoho zařízení Volné univerzity v Dahlem se nachází přibližně 4 km odtud.

V bytě se v oddělené části chodby nachází kombinovaná pračka a sušička a moderní rozvod elektřiny s odpovídajícími ochrannými prvky. Z chodby vede skleněné posuvné dveře do obytné a ložnicové části. Stávající vybavení je patrné z fotografií, které byly bytu pořízeny. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem. Ohřev teplé vody je zajištěn moderním plynovým průtokovým ohřívačem. Kuchyně je vybavena vestavěným nábytkem, disponuje elektrickou varnou deskou s troubou, myčkou nádobí a prostornou lednicí s mrazákem.