Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín
Prodej bytu 2+1 60 m², Lessingstrasse 16, Berlin, Berlín

Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLessingstrasse 16 Berlin Wilhelmsruh Berlin 13158

Lessingstrasse 16 Berlin Wilhelmsruh Berlin 13158MHD 1 minuta pěšky
Cena279 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Býváním nad střechami Pankowa!

Tento půvabný a velmi dobře dispozicovaný 2-pokojový byt na půdním podlaží o rozloze cca 60 m² nabízí ideální domov pro jednotlivce, páry nebo investory. Ti mohou – v závislosti na vybavení – realizovat výnos až 5 %.

Byt se nachází v udržované a zrenovované historické budově na klidné, zelené vedlejší ulici.

Nemovitost zaujme praktickou dispozicí:

• Dva světlé, prostorné pokoje + úložný prostor

• Samostatná kuchyň – ideální pro individuální úpravu

• Koupelna s vanou, obložená dlaždicemi, s oknem (denní světlo)

Další přednosti:

• Udržované, zrenovované a bez nájemníků od dubna 2026

• Nedávno obnovená/zrenovovaná střešní okna

• Solidní rezerva na údržbu

• Oprava schodiště (malířské práce) je již v plánu

• Cena: 279 000 € (bez provize)

Zvláštní plus pro budoucího majitele: Oprava schodišť (malířské práce) je již naplánována, což ještě zvýší vzhled domu. Společenství obyvatel je velmi příjemné a ohleduplné.

Zelené bydlení s výbornou dostupností

Wilhelmsruh patří k žádaným lokalitám v Pankowu. Zde se klid vedlejší ulice kombinuje s blízkostí berlínského centra:

• Mobilita: Zastávka autobusu je v bezprostřední blízkosti. Stanice S-Bahn Wilhelmsruh je dosažitelná pěšky za cca 10 minut. Doba jízdy do Friedrichstrasse je jen 17 minut.

• Infrastruktura: V přímém okolí se nachází různé možnosti nákupů, kavárny i restaurace.

Byt je k nastěhování od dubna 2026. Prodej probíhá soukromě, tudíž není účtována žádná makléřská provize (úspora cca 10 000 € pro kupujícího). Ať už pro vlastní bydlení nebo jako stabilní investice – tato nabídka vyniká svou solidní strukturou.

Lepší fotografie budou k dispozici v brzké době.

Termíny prohlídek jsou možné na kratší oznámení po domluvě. Těšíme se na Vaši odpověď!

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavDobrý
Podlaží3. podlaží z 4
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku4 650 € / m2
Dostupné od25. 3. 2026
Dispozice2+1
Číslo inzerátu1003995
Užitná plocha60

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDHielscherstraße
🚶 70 m (1 min)
PoštaGLS PaketShop
🚶 815 m (10 min)
ObchodEDEKA
🚶 363 m (4 min)
BankaBerliner Sparkasse
🚶 476 m (6 min)
RestauraceSchaukelpferd
🚶 441 m (5 min)
LékárnaEdelweiss Apotheke
🚶 314 m (4 min)
ŠkolaSchuleEins Filiale Wilhelmsruh
🚶 474 m (6 min)
Mateřská školaEvangelische Kita Wilhelmsruh
🚶 371 m (4 min)
SportovištěSportanlage Buchhorster Straße
🚶 216 m (3 min)
Hřiště
🚶 126 m (2 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.