Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyLandahlweg 15 Hamburg Hummelsbüttel Hamburg 22399

Tato udržovaná a prostorně řežená 3-pokojová bytová jednotka zaujme svou světlou atmosférou, velkorysým obývacím prostorem a klidnou polohou u zeleně. Přibližně 34 m² velký obývací, jídelní a kuchyňský prostor tvoří srdce bytu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a přímo vedou na balkon s krásným výhledem do zeleně, ideální pro odpočinek.

Kromě ložnice je k dispozici další pokoj, který lze flexibilně využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.

Moderní koupelna se sprchou je doplněna odděleným návštěvnickým WC. Praktická chodba a malý úložný prostor zajišťují další komfort. Byt je určen k neascenovanému předání, což poskytuje ideální možnosti pro individuální zařizování podle vlastních představ.

K dispozici je parkovací místo pro osobní automobil a vestavěná kuchyň, které jsou pronajímány společně.

Provozní náklady / součásti nájmu:

• 215 € provozní náklady včetně nákladů na topení

• 65 € měsíčně za vestavěnou kuchyň (kromě elektřiny dle spotřeby)

Byt se nachází v oblíbené hamburgerské čtvrti Hummelsbüttel, v zelené a klidné obytné oblasti na severu města s vysokou kvalitou života. Okolí je charakterizováno upravenými obytnými komplexy, spoustou přírody a příjemným sousedstvím. Obzvláště je třeba vyzdvihnout blízkost četných oblastí pro volnočasové aktivity: Alstertal, Hummelsee a rozsáhlé zelené plochy a procházkové stezky nabízejí ideální možnosti pro volný čas, sport a relaxaci.

Blízká občanská vybavenost je vynikající:

Velký supermarket ALDI a PENNY jsou dosažitelné pěšky, další možnosti nákupů, pekárny, lékaři a restaurace se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nákupní centrum Alstertal s širokou nabídkou obchodů a gastronomických zařízení je rychle dostupné a ideálně doplňuje infrastrukturu.

Hlavní přednosti:

• Prostorný obývací/jídelní prostor

• Balkon s výhledem do zeleně

• Dva flexibilně využitelné pokoje

• Koupelna + návštěvnické WC

• Včetně vestavěné kuchyně

• Dostupné parkovací místo

• Klidná obytná lokalita u zeleně