
Prodej domu 5+kk • 471 m²Havlíčkova, Jablonec nad Nisou - Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj
Tato nemovitost již od 56 236 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Nabízíme k prodeji investiční dům v ulici Havlíčkova v Jablonci nad Nisou.
Tento prostorný a udržovaný dům nabízí celkem 4 bytové jednotky a 2 nebytové prostory, které jsou ideální pro pronájem i podnikání. Nemovitost tak představuje atraktivní investiční příležitost pro ty, kteří hledají stabilní výnos a kombinaci rezidenčního a komerčního využití.
Zastavěná plocha činí 180 m2, užitná plocha dosahuje 471 m2 a celková výměra pozemku je 322 m2.
Dům má dvě nadzemní podlaží, suterén a půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky. V suterénu se nacházejí dva nebytové prostory vhodné například pro kanceláře, služby nebo menší podnikání.
V 1. nadzemním podlaží jsou situovány dva byty: 1+1 o velikosti 45 m2 a 2+1 o velikosti 56 m2. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí další dva byty: 3+kk o velikosti 67 m2 a 1+1 o velikosti 38 m2.
Dům je v dobrém technickém stavu _ disponuje plastovými okny, elektroinstalací v mědi a novými odpady. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a lokálními plynovými topidly (gamaty). Parkování je možné přímo na pozemku, další parkovací místa jsou k dispozici na ulici.
Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné části Jablonce nad Nisou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy.
Dům je ideální volbou pro investory, kteří chtějí efektivně kombinovat pronájem bytových i komerčních prostor a maximalizovat tak svůj výnos. Po menších úpravách lze nemovitost okamžitě využít k pronájmu a začít generovat pravidelný příjem.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
PENB: G*(údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Parametry nemovitosti
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Číslo inzerátu | 1004502 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Plocha pozemku | 322 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Cena za jednotku | 30 556 Kč / m2 |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Užitná plocha | 471 m² |
| Voda | Z veřejného zdroje |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 1 minuta pěšky |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 56 236 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.































