Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodejní byt se nachází v přízemí udržovaného šestibytového domu z roku 1978 na adrese Xantener Straße 53 v Meerbusch-Strümp. S přibližně 84 m² obytné plochy nabízí promyšlené dispoziční řešení s vysokým komfortem bydlení a nadčasovým designem. Ukázané vybavení je skutečné a slouží k prezentaci nemovitosti; není součástí kupní ceny.

Velkorysý obývací a jídelní pokoj je světlý a otevírá se na zakrytou terasu s přilehlou zahradou, která poskytuje velké soukromí. Zahrada představuje opravdovou přidanou hodnotu a ideálně rozšiřuje obytný prostor.

V obytných místnostech byl položen kvalitní parket, zatímco koupelna a kuchyně jsou moderně dlážděné. Elegantní koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje sprchovým koutem typu walk-in, kvalitními armaturami a moderním osvětlovacím konceptem. K dispozici je rovněž samostatné toaleta pro hosty.

Byt se nachází v přízemí s minimálními bariérami, což jej činí vhodným pro různé životní situace.

Meerbusch-Strümp patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v okrese Rhein-Kreis Neuss. Ulice Xantener se nachází v klidné a udržované části, obklopené zelení.

Infrastruktura:

Nákupní možnosti, lékaři, lékárny, restaurace a kavárny jsou v bezprostřední blízkosti. Výborná dostupnost autobusových linek a dálnic A44, A52 a A57 je ideální – perfektní pro dojíždějící do Düsseldorfu, Krefeldu nebo Neusu.

Volný čas a příroda:

Obklopená pěšími stezkami, poli a zelenými plochami nabízí okolí vysokou kvalitu života. Sportovní kluby, možnosti jezdeckého sportu, golfové hřiště a různé volnočasové aktivity se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Přátelské k rodinám:

Mateřské školy, základní školy a střední školy jsou snadno dostupné.

Kvalitní rekonstrukce a moderní detaily:

• Nové interiérové dveře

• Vysoce kvalitní parketová podlaha

• Dlažba v koupelně a kuchyni

• Designová koupelna se sprchovým koutem typu walk-in

• Samostatné toaleta pro hosty

• Zakrytá terasa se zahradou

• Bezbariérový přístup v přízemí

• Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži

• Sklepní místnost

• Energetická třída D

• Prodej bez provize