Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchrobenhausener Str. 32 Ingolstadt Haunwöhr Bayern 85051

Tento udržovaný, teprve 2 roky starý byt se nachází v malém, moderním bytovém domě v žádané lokalitě v jihozápadní části Ingolstadtu – jen pár minut od hlavního nádraží.

Budova odpovídá standardu KfW-Effizienzhaus 40 Plus a zaujme vynikající tepelnou izolací. Energeticky úsporné geotermální tepelné čerpadlo a moderní ventilační systém s rekuperací tepla zajišťují nízké náklady na energie a zdravé vnitřní klima. Týdenní úklid schodiště, který zajišťuje domovník, garantuje neustále udržované společné prostory.

Pro nejvyšší komfort je byt vybaven podlahovým vytápěním, které lze v létě využít také pro chlazení. Koupelna je moderně obkladová, v ostatních místnostech byly položeny nenáročné, vysoce kvalitní vinylové podlahy.

- jen cca 100 m do nejbližší autobusové zastávky

- jen cca dva kilometry do hlavního nádraží s ICE spojením

- jen cca pět kilometrů do příjezdu na dálnici A9

- jen cca dva kilometry do rekreační oblasti s velkým koupalištěm

- obchody, školní centrum a sportoviště v bezprostřední blízkosti

- velmi nízké provozní náklady díky geotermálnímu čerpadlu a fotovoltaickému systému

- KfW Effizienzhaus 40 Plus s velmi útulným vnitřním klimatem

- celoroční příjemná teplota díky klimatizované podlaze pro topení a chlazení

- automatický systém čerstvého vzduchu s rekuperací tepla pro zdravou kvalitu vzduchu uvnitř

- změkčená, s nízkým obsahem vápníku pitná voda

- velmi rychlé internetové připojení přes optické vlákno přímo v bytě

Součástí pronájmu jsou:

- 1 kryté parkovací místo a 1 otevřené parkovací stání za celkem 80 € měsíčně (viz údaje o objektu)

- soukromý sklep a sklep na kola

- vestavěná kuchyň s myčkou a ledničkou s mrazákem za 90 € měsíčně

Minimální doba pronájmu je dva roky.

Nájemní smlouva obsahuje indexační doložku podle § 557 b BGB.