Prodej domu 4+kk • 123 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízená nemovitost je kvalitní rodinný dům s příjemnou atmosférou. Tento velmi krásně a vkusně zařízený dům s částečným sklepem byl postaven v roce 2003. Pozemek se nachází v pěkně upravené slepém uličce, orientované na jih s výhledem na nedaleký les. Zde budete bydlet v klidu a v přírodě.

Pěkně upravený, dlouhý příjezd vede přímo k vchodu do domu, kde můžete své vozidlo pohodlně zaparkovat buď pod přístřeškem pro auta nebo na příjezdové cestě. Carport se samostatným úložným prostorem nabízí dostatek místa pro zahradní nářadí, zahradní nábytek, kola a dřevo na topení. Přibližně 614 m² velký pozemek je nenáročně udržován a celá travnatá plocha je pravidelně sekána sekačkou-robotem firmy Husqvarna. Dům byl postaven s velkorysým odstupem od hranic pozemku a sousedních pozemků.

Dům vás přivítá světlým a krásně dlažděným vstupním hallou.

Plně vybavená vestavěná kuchyň se spotřebiči značek Bosch a Juno má rozlohu přibližně 12 m². Z kuchyně máte přímý přístup do prostorné domácí prádelny, kterou lze ideálně využít jako spíž nebo pracoviště pro práci z domova. V přízemí je také samostatné návštěvnické WC.

Obývací a jídelní část disponuje kulatým krbovým kamenem firmy Spartherm, který je z obou stran dobře viditelný. Podlaha je dlažbou a stěhová okna zajišťují spoustu světla. Odtud máte přímý vstup na terasu orientovanou na jih, odkud se naskytuje úžasný výhled až k sousední lesní oblasti a můžete si užívat slunce. Terasa navíc nabízí možnost vzniku zahradního rybníka.

Přes masivní schody s kobercem se dostanete do patra. Zde máte k dispozici tři dobře uspořádané místnosti, každá má přibližně 14 m², ideální jako dětské, ložnice a/nebo pracovny. Prostorná koupelna je vybavena dvěma umyvadly, sprchovým koutem a vanou.

Sklep má užitnou plochu přibližně 46 m², skládá se ze dvou místností a disponuje přípojkami pro pračku a sušičku.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v dopravně klidném obytném sektoru v Großensee.

Obec Großensee má přibližně 1 700 obyvatel a nachází se na severovýchodním „špeckopásu“ Hamburku. Po dálnici A1 se dostanete do centra Hamburku a na letiště Hamburg přibližně za 30 minut. Dále je po A1 možné pohodlně, za zhruba 30 minut, dosáhnout také Baltského moře a Lübeck.

Region kolem Großensee disponuje vysokou rekreační a relaxační hodnotou díky svým jezérkům a lesům. Nedaleké Großensee je dosažitelné pěšky za 5 minut a po celé léto nabízí jednu z nejlepších kvality vody v severním Německu, lákající ke koupání a plavání. Kromě toho sportovní a rekreační kluby vybízejí ke golfu, tenisu, jízdě na koni, turistice či cyklistice v atraktivním prostředí.

Pekařství, dále pak zařízení jako jesle a mateřská škola jsou dosažitelné pěšky, základní škola se nachází v sousedské obci Lütjensee. Střední školy a obchody denní potřeby se nacházejí v blízké obci Trittau nebo v nedalekých sídlech Siek, Großhansdorf a Ahrensburg. Všechna tato místa jsou velmi dobře dostupná autobusem a na kole.

Dům je vybaven okny s dodatečnými bezpečnostními zámky, bezpečnostní vstupními dveřmi s bezpečnostním zasklením, optickým připojením na optickou síť (fiber) a plynovým kondenzačním kotlem s připojenou 200litrovou zásobou teplé vody. Sklep byl zhotoven z vodotěsného betonu. Pozemek je ohraničen a směrem k ulici má kovaný železný plot s elektricky ovládanými posuvnými vraty a s domovní zvonivkou a poštovní schránkou.

Střecha je pokryta matně lakovanými cihlami, čímž se minimalizuje znečištění. Dům má také na střeše satelitní anténu. Ve téměř všech místnostech jsou k dispozici televizní zásuvky.

Výhled do nedalekého lesa.

Vaše výhody na první pohled:

• Samostatně stojící rodinný dům (energetická třída B)

• Dopravně uklidněná obytná čtvrť s přímým výhledem na sousední lesní oblast

• Velmi udržovaný a přitom nenáročný zahradní prostor s robotickým sekačkou trávníku

• Pozemek je zcela oplocen, navíc s elektricky ovládanými posuvnými vraty

• Terasa orientovaná na jih

• Okna s dodatečnými bezpečnostními zámky, vstupní dveře s bezpečnostním zasklením

• Kulatý krbový kamna firmy Spartherm

• Optické připojení, navíc satelitní anténa

• Sklep o rozloze cca 46 m² se dvěma místnostmi, zhotoven z vodotěsného betonu

• Carport s úložným prostorem

• Velmi vysoká hodnota rekreace v okolí a dobré spojení s Hamburkem