Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84028

Klenot městského domu u řeky je vaším sousedem

Tato nemovitost zcela nově definuje kvalitní bydlení.

V exkluzivní čtvrti sestávající z 18 domů si budete užívat prvotřídní sociální prostředí.

Pouhých 50 metrů vás dělí od řeky Isar. Malebnými stezkami se pěšky nebo na kole dostanete přímo na břeh a odtud si v klidu, zcela bez silničního provozu, můžete užít projížďku podél řeky až do centra Landshutu. Jedinečný životní styl, který spojuje přírodu, klid a mobilitu.

Největší přednosti vašeho nového domova:

Architektonický klenot: Moderní, okouzlující architektura, která vyniká čistými liniemi a výjimečným konceptem vybavení.

Střešní terasa jako útočiště: Absolutním lákadlem je prostorná, sluncem zalitá střešní terasa s kvalitní larchovou podlahou – váš soukromý úkryt nad střechami.

Zažijte domov, který spojuje řemeslnou dokonalost a moderní design v jedné z nejžádanějších lokalit Landshutu.

Masurenweg v Landshutu; městské bydlení v blízkosti řeky Isar

Tato exkluzivní rezidenční čtvrť jedinečně spojuje přednosti lokality blízko centra s vysokou volnočasovou hodnotou přírodou obklopeného prostředí.

Nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších částí Landshutu, nabízí tato lokalita infrastrukturu s krátkými vzdálenostmi, aniž byste se museli vzdát klidu a odpočinku.

Příroda a volný čas přímo za dveřmi:

Největším lákadlem lokality je bezprostřední blízkost k řece Isar. Pouhých asi 50 metrů vás dělí od břehu a přilehlých cyklistických a turistických stezek, které zve k dlouhým procházkám nebo sportovním aktivitám. Za pár minut chůze (cca 500 m) dosáhnete rozsáhlých sportovišť, minigolfového hřiště a dětského hřiště, což činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny a aktivní obyvatele.

Vynikající infrastruktura a občanská vybavenost

Každodenní zajištění potřeb je zde mimořádně komfortní:

– Občanská vybavenost: Místní pekárna a řeznictví se nachází v bezprostřední blízkosti (50 m).

– Nákupní centrum: „Einkaufszentrum am Kaserneneck“ s řadou specializovaných obchodů, supermarketů a služeb je vzdáleno pouze přibližně 600 m.

Město centrum: Historické centrum Landshutu se svým kouzelným šarmem, kavárnami a butiky je snadno dosažitelné za cca 1 800 m – ideálně pěšky nebo krátkou jízdou na kole, aniž byste museli vstupovat do hlavní silnice. Městský autobus je k dispozici přímo před dveřmi.

Optimální dopravní spojení

Pro pendlery a cestovatele je spojení vynikající. Dálnice A92 (BAB 92) je dosažitelná za několik minut (cca 3,5 km) a nabízí rychlé spojení s letištěm v Mnichově i přímo s metropolí Mnichov.

Exkluzivní interiér: Luxusní dubová podlaha se setkává s sochařským, volně plovoucím z pevného dubového schodiště a designovými sanitárními objekty renomovaných značek, jako jsou Hansgrohe a Ideal Standard.

Technika na prémiové úrovni: Maximální energetická účinnost ve standardu KfW 70 spojená s komfortem útulného podlahového vytápění na všech podlažích – včetně volnočasové místnosti a úložných prostor v suterénu.

Dlouhodobá struktura: Trvalá betonová a cihlová konstrukce s podzemním prostorem ve vodotěsném betonovém provedení (tzv. „Weiße Wanne“) zaručuje nejvyšší kvalitu stavby.

Podrobnosti naleznete prosím v popisu stavby.