Prodej bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyHülsmannstraße 49 Essen Borbeck-Mitte Nordrhein-Westfalen 45355

Vítejte ve vašem novém domově v oblíbené lokalitě Essen-Borbeck!

Tento zmodernizovaný 2,5-pokojový byt zaujme promyšlenou dispozicí, moderní koupelnou s denním světlem a obzvláště prostorným XXL balkonem s dřevěnou podlahou.

Byt se nachází v udržovaném bytovém komplexu z roku 1984 a byl při modernizaci kompletně renovován. Nabízí tak možnost prvního nastěhování po rekonstrukci – ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory hledající pronájmy.

Velmi atraktivní je lokalita v bezprostřední blízkosti kliniky Philippusstift Essen – jasná výhoda lokace jak pro obyvatele, tak pro pronájemní potenciál. Na přibližně 55 m² obytné plochy na vás čeká světlý obývací pokoj s přístupem na prostorný balkon, ložnice, samostatná kuchyň a moderní koupelna s oknem. Byt je vytápěn plynovým ústředním topením. Vnější parkovací místo přímo u objektu je možné zakoupit samostatně. Měsíční poplatek včetně fondu oprav a nákladů na vytápění činí 271 €.

Vybavení a přednosti:

• První nastěhování po modernizaci

• 55 m² obytné plochy

• 2,5 pokoje s výbornou dispozicí

• Velký XXL balkon s dřevěnou podlahou

• Moderní koupelna s denním světlem

• Světlé obytné prostory

• Udržovaný bytový komplex

• Klidná a zároveň dobře dostupná lokalita

• Parkovací místo přímo u domu

• Atraktivní lokalita v blízkosti kliniky – ideální také pro investory

• Bez provize

Byt se nachází na adrese Hülsmannstraße 49 v oblíbené rezidenční oblasti Essen-Borbeck. Okolí se vyznačuje dobrou infrastrukturou, krátkými cestami a příjemnou obytnou atmosférou.

• Bezprostřední blízkost k klinice Philippusstift

• Rychle dostupné nákupní možnosti

• Dobrá dostupnost MHD

• Rychlé spojení do centra Essenu

• Klidné a vyspělé obytné prostředí

Fotografie zveřejněné v této inzerci zobrazují skutečné, aktuální záběry bytu. Ukázaný nábytek a vybavení se v současné době skutečně nachází v bytě a nebyly digitálně vloženy. Zařizování bylo záměrně vybráno, aby vám poskytlo lepší představu o prostoru a případné nápady na zařízení.

Byt bude při prodeji kompletně vysklizen a předán bez jakýchkoliv překážek.

Kupní cena a podmínky:

• Kupní cena bytu: 149.800 €

• Vnější parkovací místo: navíc 12.500 €

• Provize: kupující je bezprovizní

Závěr:

Atraktivní byt s velkým balkonem, moderním vybavením a velmi výhodnou polohou – ideální pro vlastní bydlení nebo investory, kteří hledají ihned k nastěhování připravenou nemovitost.

Zaujal vás tento byt? Domluvte si nyní prohlídku!