Prodej bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyStuttgart Degerloch Baden-Württemberg 70597

Mit přibližně 63 m² obytné plochy nabízí byt promyšlené řešení prostoru s prostorným světlým obývacím pokojem, klidnou ložnicí, praktickým půlpokojem (například pro home office nebo jídelnu), moderní vestavěnou kuchyní a koupelnou se denním světlem, vanou, sprchou a toaletou.

Ze slunného balkónu si můžete vychutnat nádherný výhled na střechy Stuttgartu – ideální místo k odpočinku po náročném dni.

Byt prošel v letech 2001 až 2003 kompletní rekonstrukcí (včetně elektroinstalace, sanitárních zařízení, podlah a topení) a nachází se ve velmi pečovaném stavu.

Samotný dům je skvostem: Fasáda, střecha a balkón byly v posledních letech komplexně zrekonstruovány.

Světlo. Klid. Kvalita života. – Domov v Degerloch-Haigst

V jedné z nejvyhledávanějších lokalit Stuttgartu, v půvabné čtvrti Degerloch-Haigst, se nachází tento pečlivě udržovaný a sluncem zalitý 2,5-pokojový byt s balkónem – ideální pro ty, kdo hledají dokonalou kombinaci klidu, výhledu a městské dostupnosti.

Byt se nachází ve 2. patře památkově chráněného, velmi udržovaného obytného komplexu a zaujme svým příjemným charakterem, promyšleným uspořádáním prostor a krásným výhledem na město.

• Obytná plocha: cca 63 m²

• Pokoje: 2,5

• Podlaží: 2. patro (bez výtahu)

• Balkón s krásným výhledem na město

• Vestavěná kuchyň (EBK)

• Koupelna s denním světlem, vanou, sprchou a toaletou

• Výška místností: cca 2,50 m

• Laminátové podlahy ve všech místnostech a na chodbě

• Společenství vlastníků disponuje kotlem na topný olej i plynovým kotlem. Ohřev teplé vody je decentralizovaný,

• Energetická třída D (123 kWh)

• K dispozici je služba domovníka

• Měsíční poplatek: 233 €

• Skříň (cca 10 m²), prádelna a místnost na kola v domě

• Dostatek parkovacích míst v okolí

Rekonstrukce a modernizace

• Kompletní obnova elektro a sanitárních instalací (2001–2003)

• Laminátové podlahy ve všech místnostech – 2003

• Nové radiátory a centrální topení – 2005

• Modernizace koupelny s novou sprchou, sušákem na ručníky a elektrickým bojlerem – 2019

• Rekonstrukce střechy, fasády a balkónu – realizováno

Vítejte v jedné z nejexkluzivnějších a nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Stuttgartu!

Degerloch-Haigst se nachází nad městem a nabízí jedinečnou kombinaci zeleného prostředí, čerstvého vzduchu a vynikající dostupnosti.

Jen pár minut pěší chůze odtud naleznete:

• Stanici metra Weinsteige & ozubenou dráhu

• Mateřské školy, základní školu, reálku a gymnázium

• Obchody pro každodenní potřeby, kavárny & restaurace

• Procházkové & turistické stezky v lese – ideální pro relaxaci v přírodě

Centrum města, hlavní nádraží, dálnici A8 a letiště jsou dostupné během několika minut.

Bydlení, které je zároveň stabilní z hlediska hodnoty a příjemné k životu.

Prohlídka se koná v neděli 29. března v 14:00.