Prodej domu • 374 m² bez realitkyZehnerstrasse, , Porýní-Falc

K Prodeji je dům s bytem a obchodem v centrální části centru města Bad Breisig.

Nemovitost má celkovou obytnou plochu cca 374 m² a nachází se na parcele o rozloze 511 m².

Přízemí: Obchodní prostory využívané pro gastronomii s plochou cca 206 m² a přilehlou venkovní částí v podobě pivní zahrady.

• 1. patro: Byt o rozloze cca 95 m² s velkým balkonem

• 2. patro: Byt o rozloze cca 73 m²

Stání vozidel (parkovací místa) jsou přiřazena jednotlivým obytným a obchodním jednotkám a jsou pronajata společně s nimi.

Díky dobrému dopravnímu spojení vlakem, autobusem a silnicí B9 je rychle dosažitelný dosažit okolní měst jako Bonn, Koblenz nebo Andernach. Centrum navíc nabízí vynikající infrastrukturu: školy, mateřské školy, lékaři, lékárny a supermarkety se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Jde o plně pronajatou nemovitost s pravidelnými příjmy z nájemného.

Roční čisté příjmy z nájemného cca 35 000 €

S ohledem na soukromí nájemníků se v současnosti nezveřejňují interiérové snímky.

V případě vážného zájmu Vám rádi poskytneme další informace.

Lokalita – centrum města Bad Breisig

Adresa: Centrální pozice v centru, dojítelná pěšky k Rýnské promenádě

Místo: 53498 Bad Breisig, Porýní-Falc

Dopravní dostupnost

• Nádraží Bad Breisig je dosažitelné pěšky (trať Koblenz–Bonn)

• Dobré spojení se silnicí B9, dálnice A61 je dosažitelná během několika minut

• Veřejná doprava je v bezprostřední blízkosti