Prodej bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyHohenheimer Str. 11, , Bádensko-Württembersko

Přesvědčte se sami o prostornosti této atraktivní 2,5-pokojové bytu!

Tento atraktivní přízemní byt byl čerstvě zrenovován a nyní je připraven k prvému nastěhování. Jedním z jeho zvláštních lákadel jsou prostorná okna, která vytvářejí přívětivé, světlem zalité obytné prostředí. Výběr a design oken si můžete ještě individuálně upravit podle svých představ – tak si můžete přesně nastavit míru ochrany soukromí a zároveň si užívat otevřenou, světlou atmosféru.

Vnitřní uspořádání vyniká komfortem a moderním bydlením: Přízemový přístup a prostorné dveře v pokojích vytvářejí pocit otevřeného prostoru a bezbariérovost. Koupelna působí dojmů díky chůdní sprše a podlahovému topení. Pro efektivní a udržitelné vytápění zajišťuje dům nová centrální topení s inovativní technologií tepelného čerpadla – ideální pro bydlení orientované do budoucna.

Byt se nachází jen asi 3 minuty autem od dálnice, přibližně 8 minut od letiště a nabízí vynikající spojení s městskou i příměstskou dopravou. Různé vysoké školy (Univerzita Hohenheim, kampus Stuttgart Vaihingen) jsou snadno a rychle dostupné – ideální pro dojíždějící, pracující či studenty. Známí zaměstnavatelé jako Bosch, JW Fröhlich nebo Daimler jsou vzdáleni jen pár minut chůze. Promyšlený prostorový koncept a skvělá poloha otevírají široké možnosti využití a poskytují vysoký komfort bydlení.

Na jižním okraji Stuttgartu se nachází Leinfelden-Echterdingen. Obec se vyznačuje jako výborná lokalita pro podnikání s velmi dobrou infrastrukturou a jako brána do přírody.

V zasazenosti mezi poli a ovocnými sady, v blízkosti přírodního parku Schönbuch a nádherného chráněného přírodního a krajinného území Siebenmühlental se nachází váš nový domov.

Rychle se ocitnete v přírodě nebo na pivním dvoře, kde si můžete užít příjemné odpoledne.

Na následujícím odkazu najdete další informace o lokalitě:

leinfelden-echterdingen.de

V docházkové vzdálenosti naleznete: diskont potravin, praktického lékaře, zubaře, mateřskou školu, školy a veřejnou dopravu.

+ První nastěhování po rekonstrukci, na přání láskyplně zařízený

+ moderní koupelna s podlahovým topením a bezprůchozí (dlaždicovou) sprchou

+ umyvadlo a toaleta bez okraje

+ stěny, stropy a podlahy zcela zrenovovány

+ bezpečná, částečně nová energeticky úsporná okna (2026)

+ vysoký energetický standard, fasádní izolace, hybridní topení (2025), energetický štítek k nahlédnutí

+ domovní servis je samozřejmostí

+ k dispozici je úložný prostor pro kola

+ společně využitelná sušárna a možnost spoluvyužívání zahrady

+ internetová rychlost až 1 000 MBit/s

Individuální úpravy jsou samozřejmě možné na základě jednání.