Prodej domu • 197 m² bez realitkyRostocker Straße 30, , Mecklenburg-Vorpommern

Tento dvoupatrový vícebytový dům postavený z masivních materiálů s dokončeným podkrovím zaujme svou reprezentativní architekturou a jedinečným historickým charakterem. Budova, která je chráněna jako památka, je kompletně s podzemním sklepem a zahrnuje celkem šest pronajatých bytových jednotek, které generují roční nájemné ve výši 24.060 eur.

Tato udržovaná, centrálně situovaná nemovitost spojuje historický šarm s funkční kvalitou bydlení. V roce 2011 byla ve spolupráci s památkovými úřady provedena komplexní a náročná celková rekonstrukce, díky níž byly historické hodnoty a moderní komfort bydlení ideálně zkombinovány.

Na každém patře se nacházejí dvě bytové jednotky, z nichž každá disponuje chodbou, obývací kuchyní, ložnicí a koupelnou se sprchou. Pro každého nájemce je přidělen sklep. Jeden z bytů v horním patře má jižní balkon.

Pozemek o rozloze 293 m² je navržen jednoduše a nenáročně na údržbu. Veřejná parkovací místa jsou k dispozici přímo před budovou i v jejím bezprostředním okolí.

Působivá budova se nachází v městské části West, jedné z nejvyhledávanějších oblastí Neubrandenburgu. Nedaleko od Oberbachu a necelého zastupu od neubrandenburgského plážového koupaliště „Broda“ na malebně situovaném jezeře Tollensesee se nachází ráj pro vodní sportovce a milovníky přírody. Kulturní nabídku zajišťuje koncertní kostel v Neubrandenburgu, který pravidelně pořádá různé akce.

Vysoká škola se nachází pouhými čtyři minuty chůze. V bezprostřední blízkosti najdete supermarkety, řeznictví, pekárny, kadeřnictví, květinářství, lékaře a další zařízení potřebná pro každodenní život. Centrum města, autobusové zastávky i nádraží jsou dosažitelné během několika minut pěšky.

Neubrandenburg, „město čtyř bran“, se nachází v srdci Mecklenburgské jezerské oblasti. Prosperující město s přibližně 60.000 obyvateli je považováno za ekonomicky významný faktor v Meklenbursku-Předním Pomořansku. Díky výhodnému napojení na několik státních silnic, dálnici a regionální železniční síť jsou zajištěna vynikající spojení od Baltského moře až po Hamburk a Berlín.

• Vysoké stropy

• Kvalitní parketové podlahy, industriální parket, dlaždice

• Pečlivě udržované, funkčně vybavené koupelny se sprchou a možností připojení pračky

• Udržované schodiště se vinylovou podlahou

• Malá zahrádka s možností sušení prádla

• Střešní okna Velux

• V celém domě jsou instalována krásná dřevěná okna vysoké kvality

• Částečně masivní vstupní dveře do bytů

• Moderní interkomové systémy

• Pozemek nenáročný na údržbu

• Veřejná parkovací místa přímo před objektem

• Energetický štítek k dispozici (energetická třída C)

Prohlídky je možné realizovat po domluvě. Vzhledem k tomu, že jsou všechny byty pronajaty, je třeba zajistit dostatečný předstih pro včasné informování nájemníků o plánovaných prohlídkách. Vnější prohlídku a prohlídku sklepů, technické místnosti a schodiště můžeme s Vámi také zorganizovat i na krátkou dobu.