Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyUrbanstr. 5, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento obzvlášť krásný a světlý byt se nachází v centrální části Elsenu. Byt, který se nachází ve 2. patře, má obytnou plochu 87 m², rozdělenou na velmi prostorný otevřený obývací/jídelní prostor, kuchyň, samostatný sklad, ložnici, dětský/pracovní pokoj a koupelnu se sprchou a připojením pro pračku. Z chodby vstoupíte do otevřeného obývacího a jídelního prostoru – srdce bytu, ideálního pro společné chvíle a útulné večery! Podlahová okna zároveň vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru.

Z prostorného obývacího pokoje i ložnice máte přímý vstup na 21 m² velký a slunný balkon, odkud je nádherný výhled na Elsen.

Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyní značky Nobilia a moderními elektrospotřebiči, které si můžete v případě potřeby zakoupit samostatně.

V sklepě je pro byt vyhrazen vlastní sklad. Ve společných prostorách se nachází prádelna, sušárna i sklep na kola.

K bytu také patří samostatné parkovací místo, které se nachází přímo u domu.

Byt je v bezvadném stavu a je k nastěhování od 1. 7. 2026 – můžete se přímo nastěhovat nebo hned začít s pronájmem. Byt je prodáván přímo soukromou osobou – bez provize realitní kanceláře.

Byt se nachází v centrální a žádané lokalitě paderburské čtvrti Elsen. Elsen spojuje klid vyspělého obytného prostředí se blízkostí centra Paderborna.

Infrastruktura a služby

V bezprostřední blízkosti, snadno dostupné pěšky, najdete supermarkety jako Rewe, Aldi nebo Lidl, specializované obchody, banky, řeznictví, lékárny a ordinace – vše, co potřebujete pro každodenní život!

Rodiny mají k dispozici vynikající vzdělávací infrastrukturu. Mateřské školy, základní školy i střední školy jsou snadno dostupné. Elsen navíc nabízí řadu možností pro aktivní volnočasové vyžití. Sportovní kluby, zelené plochy a vodní skluzavka lákají k pohybu a relaxaci.

Dopravní spojení

Lokalita vyniká svou výbornou dostupností. Rychle se dostanete k vjezdu na dálnici A33, která umožňuje rychlou cestu do Bielefeldu nebo Kasselu.

Veřejná doprava je rovněž velmi dobře rozvinutá. Autobusové linky jezdí každých 15 minut a pravidelně vás dopraví do centra Paderborna a na hlavní nádraží. Autobusová zastávka s přímým spojením do Paderborna je vzdálena pouhých 50 metrů.