Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyKüntzelstr.53 Essen Holsterhausen Nordrhein-Westfalen 45147

Diese ansprechend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und einer äußerst gefragten ruhigen Lage im beliebten Essener Stadtteil Holsterhausen.

Tento atraktivně modernizovaný dvoupokojový byt zaujme úspěšnou kombinací moderního bydlení, promyšleného dispozice a velmi žádané klidné polohy v oblíbené essenštině čtvrti Holsterhausen.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Byt se nachází v panelovém domě v klidné lokalitě a nabízí příjemnou atmosféru bydlení. Světlý obývací pokoj tvoří srdce bytu.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Balkonzugang. Die separate Küche lässt sich individuell gestalten und bietet gute Stellflächen.

Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro velkou postel a šatní skříň a zajišťuje klidný úkryt s přístupem na balkon. Samostatná kuchyň se dá podle přání upravit a nabízí dostatek pracovnních ploch.

Die Wohnung ist derzeit leergezogen.

Byt je v současné době bez nájemníka.

Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Holsterhausen sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Bus- und Bahnhaltestellen in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Essener Innenstadt und das Universitätsklinikum sind schnell zu erreichen.

Díky centrální, ale přesto klidné poloze v Holsterhausen jsou možnosti nakupování, kavárny, lékaři, lékárny a zastávky autobusů i vlaků dostupné během několika minut. Do centra Essenu a k univerzitní nemocnici se rovněž dostanete rychle.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící pracovníky, kteří ocení atraktivní polohu s kvalitní infrastrukturou.

Highlights auf einen Blick:

•2 Zimmer

•Balkon

•Helle, freundliche Räume

•Sehr beliebte Wohnlage in Holsterhausen

Klíčové vlastnosti na první pohled:

•2 pokoje

•Balkon

•Světlé, příjemné místnosti

•Velmi žádaná poloha v Holsterhausen

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Holsterhausen in Essen – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Holsterhausen verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Holsterhausen v Essenu – jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě. Holsterhausen spojuje městský život s příjemným klidem bydlení a vyniká svou skvělou infrastrukturou.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Universitätsklinikum Essen sowie die Essener Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.

V bezprostřední blízkosti se nachází obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a řada kaváren a restaurací, které jsou pohodlně dostupné pěšky. Také univerzitní nemocnice Essen a centrum Essenu jsou vzdáleny jen několik minut.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Für Autofahrer besteht zudem eine gute Anbindung an die A40 und weitere überregionale Verkehrsachsen.

Doprava městskou hromadnou dopravou je výborně zajištěná: Více autobusových, tramvajových a metrových linek zajišťuje rychlé spojení do všech částí města. Řidiči mají také dobrou dostupnost díky připojení na dálnici A40 a další krajské dopravní okruhy.

Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und eignet sich ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch entspannen möchten.

Navzdory centrální poloze nabízí obytné okolí příjemný klid a je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra a přitom si udržet možnost odpočinku.