Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyKradepohlsmühlenweg 1A, , Severní Porýní-Vestfálsko

Kaltmiete: 970,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizung: 230,00 EUR

Warmmiete: 1.200,00 EUR

plus elektřina a internet

Kauce: 2.500,00 EUR

nájemní smlouva na dobu určitou (maximálně 12 měsíců) dle dohody. Kratší doba je také možná.

Byt má přibližně 70 m² obytné plochy a díky promyšlenému dispozicím, dostupnému nábytku a velkorysému balkónu nabízí příjemné bydlení.

Byt se pronajímá zařízený a je již vybavený nejdůležitějším nábytkem, mezi který patří mimo jiné kuchyň, postel o šířce 1,60 m, pohovka a další vybavení. Díky tomu je možný bezproblémový nástup bez velkých dodatečných úprav.

Dispozice bytu:

• Ložnice

• Obývací pokoj

• Kuchyň

• Předsíň (hala)

• Koupelna

• Skříň/škárna

• Velký balkón

Zvláště stojí za zmínku prostorný obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro bydlení, stravování a odpočinek. Také ložnice je příjemně dispozicovaná a díky zařízenosti ihned použitelná. Velký balkón rozšiřuje obytný prostor do exteriéru.

Byt se nachází v příjemné rezidenční oblasti Bergisch Gladbach Gronau, která zaujme především kombinací dobré infrastruktury, rychlého spojení do Kolína nad Rýnem a přírodního prostředí.

Velkou výhodou je velmi dobré dopravní spojení: zastávka Duckterath je dostupná za pár minut chůze. Odtud jezdí linka S11, kterou se za přibližně 18 minut dostanete na hlavní nádraží v Kolíně nad Rýnem. Byt je proto ideální pro všechny, kteří pracují v Kolíně nad Rýnem.

I každodenní život je díky lokaci velmi praktický. V bezprostředním okolí se nachází ALDI, LIDL a další možnosti nákupů, které jsou dosažitelné pěšky za přibližně 2 minuty. Krátké vzdálenosti pro každodenní potřeby činí bydlení zde velmi pohodlným. Centrum Bergisch Gladbach je dosažitelné na kole za 7 minut. Alternativně lze využít i autobus, který odjíždí přímo před domem.

Okolí dále nabízí vysokou hodnotu pro volný čas a relaxaci. Lesní plochy a zelené oblasti se nacházejí přímo v blízkosti, takže procházky, krátké oddechy v přírodě či sportovní aktivity jsou snadno a rychle dostupné. Tato lokalita tak příjemně spojuje městskou dostupnost s klidnějším, zelenějším životním prostředím.

• Byt je zařízený

• Kuchyň včetně příboru

• Šatní skříň

• Manželská postel o šířce 1,60 m

• Ručníky

• Pohovka atd.

V případě zájmu se těšíme na krátkou zprávu s vaší představou.

Upozorňujeme, že před uzavřením nájemní smlouvy musí být k dispozici platná Schufa.