Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190
Heiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190MHD 1 minuta pěšky • Výtah • Parkování • GarážMěsíční nájemné1 249 €
Přeloženo pomocí AI
Na přibližně 51,59 m² obytné plochy vás čeká prostorný obývací pokoj s otevřeným, plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, jedna koupelna a rozsáhlý výhled na Dunaj. Podlahová okna až ke zdi zaplavují místnosti světlem a odhalují krásný výhled do okolí. Byt disponuje terasou a zahradou uprostřed vídeňského lesa a zve ke klidným chvilkám v přírodě.
Rozlehlý výhled na Dunaj dodává bytu jedinečný pocit bydlení a vytváří exkluzivní atmosféru – ideální pro první ranní kávu nebo skleničku vína v podvečer, doplněné ohromujícím panoramatem.
Lokalita v Döblingu symbolizuje vyšší životní úroveň: Dunajská promenáda je vhodná pro procházky a sport, okolní zelené oblasti vídeňských lesů, vinice a tradiční heuriger vytvářejí prostředí, které se jen zřídka kdy nabízí.
Vybavení bytu je důsledně zaměřeno na vysoce kvalitní pohodlí bydlení:
• elegantní parketová podlaha v obytných místnostech,
• podlahové vytápění ve všech pokojích,
• moderní koupelna s vanou,
• kompletně vybavený vestavěný kuchyňský kout,
• úložný prostor,
• výtah v domě,
• vlastní sklepní kóje,
• prostor pro uložení kol,
• podzemní garáž,
• vzduchové tepelné čerpadlo,
• terasa,
• zahrada
Pouze pro vážné dotazy: Prosím, představte se krátce (povolání, velikost domácnosti apod.) a uveďte, od kdy byste chtěli nájem. Prohlídky jsou možné výhradně po individuálním sjednání termínu.
!! Další dostupné byty v domě !!
Vyvýšené přízemí (jako 1. patro):
TOP 1 – 2 pokoje – 46,79 m² – terasa 7,3 m² – zahrada 37,60 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.399,02
TOP 2 – 2 pokoje – 57,23 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.522,32
TOP 3 – 2 pokoje – 51,59 m² – terasa 7,32 m² – zahrada 37,60 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.429,04
1. patro:
TOP 4 – 3 pokoje – 76,24 m² – terasa 7,56 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 2.195,71
TOP 5 – 2 pokoje – 67,15 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.860,06
TOP 6 – 3 pokoje – 76,24 m² – terasa 7,56 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 2.195,71
2. patro:
TOP 7 – 2 pokoje – 50,50 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.398,85
TOP 8 – 3 pokoje – 65,93 m² – terasa 25,42 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.971,31
TOP 9 – 3 pokoje – 65,93 m² – terasa 25,42 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.971,31
TOP 10 – 2 pokoje – 50,50 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.398,85
3. patro:
TOP 11 – 2 pokoje – 51,27 m² – terasa 17,73 m² – zahrada 15 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.532,97
TOP 12 – 2 pokoje – 50,62 m² – terasa 16,51 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.569,22
TOP 13 – 2 pokoje – 50,62 m² – terasa 16,51 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.569,22
TOP 14 – 2 pokoje – 51,27 m² – terasa 17,84 m² – zahrada 40 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 1.589,37
1. + 2. podkroví:
TOP 15 – Maisonette – 4 pokoje – 174,20 m² – terasa 123,39 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 6.549,32
TOP 16 – 4 pokoje – 81,64 m² – terasa 23,47 m² – nájemné včetně provozních nákladů € 2.530,84
DOTAZY OD MAKLÉŘŮ NEJSOU VÍTÁNY dle TKG!
V okolí nemovitosti najdete
MHDDonauwarte
🚶 48 m (1 min)
Pošta3403 Klosterneuburg
🚘 2 581 m (7 min)
ObchodEni Shop
🚘 1 259 m (3 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 2 477 m (6 min)
RestauraceFlamingo
🚶 661 m (8 min)
LékárnaApotheke z. Hl. Agnes
🚘 2 015 m (5 min)
ŠkolaGaLeMo Montessori-Schule
🚘 2 635 m (8 min)
Mateřská školaSpielstudio Nord
🚘 2 427 m (7 min)
Sportoviště
🚶 542 m (7 min)
Hřiště
🚶 747 m (9 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné1 249 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.