Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyLeipzig Leutzsch Sachsen 04179
Leipzig Leutzsch Sachsen 04179MHD 3 minuty pěškyCena120 000 €
Přeloženo pomocí AI
Prodáváme dvoupokojový byt za atraktivní cenu na metr čtvereční.
Byt je pronajat za velmi přiměřené nájemné. Z dlouhodobého hlediska výrazně vzrůstá potenciál navýšení nájemného, zejména pokud by byt uvolnil. V uplynulém roce byla kompletně zrekonstruována střecha – izolována a nově pokryta.
Zbývající doba využitelnosti činí 20 let, tedy 5,00 % odpis! My převezmeme náklady za váš posudek zbývající doby využití.
Čistý nájem: 400,00 EUR (fixován do roku 2031)
Domovní poplatky: 249,00 EUR (z toho 98,00 EUR nelze přenést, včetně údržbové rezervy)
Výše fondu na údržbu k 31. 12. 2024: 168 000 EUR (při 16 jednotkách, dnes méně).
V okolí nemovitosti najdete
MHDLindenau, Bushof
🚶 219 m (3 min)
PoštaDeutsche Post DHL
🚘 1 296 m (4 min)
ObchodWENDL DER BROTAGONIST
🚶 220 m (3 min)
BankaSparkasse
🚶 551 m (7 min)
RestauraceSyrtaki
🚶 92 m (1 min)
LékárnaMedici-Apotheke
🚶 240 m (3 min)
Škola46. Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
🚶 101 m (1 min)
Mateřská školaKita "Prisma"
🚶 234 m (3 min)
SportovištěBoulderfelsen
🚘 922 m (3 min)
Hřiště
🚶 232 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena120 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.