Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyCarl-Schurz-Str. 16, , Porýní-Falc

Prvotní nastěhování po rekonstrukci!!

Tento prostorný 3-pokojový byt se zahradou v přízemí nabízí přibližně 100 m² obytné plochy, dvě plnohodnotné koupelny a dvě slunné terasy s přímým vstupem do vlastního zahradního prostoru.

Obytná, kuchyňská a jídelní zóna o rozloze přes 36 m² tvoří srdce bytu a zajišťuje otevřený a moderní pocit z bydlení. Terasy jsou orientovány na jih a východ, což zaručuje příjemné světelné podmínky po celý den.

Byt se nachází v rezidenční budově, která byla v roce 2014 kompletně zrekonstruována s dobrou energetickou kvalitou. V současné době je byt renovován (příprava parketové podlahy a malířské práce), takže je při nastěhování prezentován ve velmi udržovaném stavu.

Nabídku doplňuje kryté parkovací místo a parkovací místo přímo u domu.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti oblíbeného rezidenčního komplexu na areálu bývalé kasárny v Bad Kreuznach. Okolí nabízí spoustu zeleně a dobrou dostupnost obchodů, škol a mateřských škol.

Rovněž větší zaměstnavatelé v regionu, jako například Boehringer Ingelheim, jsou dobře dosažitelní.

Vybavení

• přibližně 100 m² obytné plochy

• prostorná obytná/jídelní zóna (cca 36,5 m²)

• 2 plnohodnotné koupelny

• dvě terasy (orientace jih a východ)

• vlastní část zahrady

• dřevěná parketová podlaha

• podlahové vytápění ve všech místnostech

• okna s trojitým zasklením

• kvalitní sanitační vybavení

• sprcha bez prahu

• sklepní kóje

• kryté parkovací místo

---

Energie a technologie

• energetická rekonstrukce: 2014

• energetická efektivita třída B

• konečná spotřeba energie: 74,8 kWh/(m²·rok)

• nový peletový kotel (2024)

• solární podpora pro ohřev vody